分房屋協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)分房屋協(xié)議書(shū)房屋租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：（姓名/單位名稱）乙方（承租人）：（姓名/單位名稱）依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲方愿將其房屋出租給乙方使用，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋地址及描述甲方將位于（房屋地址）的（房屋描述）出租給乙方使用，房屋圖片及詳細(xì)描述見(jiàn)附件一。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第三條租金和付款方式1.本次租賃的月租金為（租金金額）人民幣，乙方應(yīng)于每月（指定日期）前支付租金給甲方。2.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金（押金金額）人民幣給甲方。租賃期滿并符合約定條件，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條用途限制乙方承諾所租房屋僅供居住使用，不得進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)等其他非居住性質(zhì)的用途。第五條房屋維護(hù)和修理1.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。2.乙方使用過(guò)程中如有人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買合適的住宅保險(xiǎn)，對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)及保養(yǎng)，防止因不可抗力及突發(fā)事件給乙方造成損失。第七條違約責(zé)任1.若甲方不能按時(shí)將房屋交付給乙方使用，甲方同意支付相應(yīng)違約金給乙方。具體金額為租金總額的（金額比例）。2.若乙方不能按時(shí)支付租金或違反第四條約定，則乙方同意支付相應(yīng)違約金給甲方。具體金額為租金總額的（金額比例）。第八條合同解除雙方一致同意在以下情況下可以解除本協(xié)議：1.租賃期屆滿后，在租賃期滿前三十天，任意一方書(shū)面通知對(duì)方終止租賃合同；2.甲方違約或提前解約，乙方有權(quán)終止租賃合同；3.乙方違約或提前解約，甲方有權(quán)終止租賃合同。第九條爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過(guò)法律途徑解決。第十條其他約定（補(bǔ)充其他的約定，如房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、裝修要求、設(shè)備配備等）附件一：房屋圖片及詳細(xì)描述甲方（出租人）簽字：乙