房地產(chǎn)租賃合同書范本

第頁共頁房地產(chǎn)租賃合同書范本合同編號：【編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】鑒于甲乙雙方就下列房屋租賃事宜達成一致意見，特立本合同，以資共守約束。具體事宜如下：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其擁有的位于【詳細(xì)地址】的房屋出租給乙方使用，該房屋為【詳細(xì)描述】，房屋面積為【面積】平方米，使用權(quán)屬于甲方所有。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計租賃期【天/月/年】。第三條租金和支付方式3.1租金乙方同意向甲方支付租金【具體金額】。租金支付方式為【支付方式】。3.2房屋設(shè)施使用費在租賃期間，乙方使用甲方提供的房屋設(shè)施（如空調(diào)、電視等）需要支付相應(yīng)的設(shè)施使用費【具體金額】。設(shè)施使用費支付方式為【支付方式】。3.3押金乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金【具體金額】作為保證金，乙方在退還房屋時，甲方在扣除應(yīng)支付的租金、水電費、設(shè)施使用費等費用后，將押金全額退還給乙方。第四條物業(yè)費和維修責(zé)任4.1物業(yè)費在租賃期間，物業(yè)費由甲方承擔(dān)，包括但不限于小區(qū)公共設(shè)施的維護管理、保潔等費用。4.2維修責(zé)任在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的設(shè)施進行正常維護，并保持房屋的整潔和安全。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任如果乙方未按時支付租金、設(shè)施使用費或違反其他合同條款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2甲方違約責(zé)任如果甲方未按時提供房屋或提供的房屋存在嚴(yán)重問題，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。第六條合同終止和解除6.1合同終止條件本合同在以下情況下終止：（1）租賃期限屆滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他情況。6.2提前終止任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前【天/月/年】書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）租賃房屋的現(xiàn)狀檢驗報告；（2）租賃房屋的清單；（3）租賃期間相關(guān)費用的支付記錄。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或合同解除終止。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：簽