農(nóng)貿(mào)市場門面房屋出租合同

第頁共頁農(nóng)貿(mào)市場門面房屋出租合同甲方（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：___________________乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：___________________根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就位于_________________（以下簡稱房屋）的租賃事宜達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋信息1.房屋地址：_________________2.房屋用途：_________________3.房屋面積：_________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)及布局：_________________5.房屋租金：人民幣_______________元/月6.支付方式：_______________第二條合同期限1.租賃期限：自_________________年____月____日起至_________________年____月____日止，共計_________________年月日。2.續(xù)租：甲方可以與乙方商議是否繼續(xù)續(xù)租，若雙方同意，則應(yīng)提前___________天以書面形式通知對方。第三條支付方式1.租金支付：乙方每月應(yīng)在____________日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶或現(xiàn)金支付。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣_______________元作為履行本合同的押金。第四條房屋使用1.乙方承諾只將房屋用于_________________的經(jīng)營活動，不得將房屋用作其他用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，對房屋進行合理使用、保養(yǎng)和修繕，保證房屋的安全、清潔，并且保證不影響附近房屋的使用和居民的正常生活。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時支付房租，并保證不拖欠房租。若發(fā)生逾期支付情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋，同時要求乙方支付違約金和逾期房租。第五條維修和保養(yǎng)1.在租賃期間，因房屋自然損壞或非乙方過錯導(dǎo)致的損壞，甲方負責(zé)維修和保養(yǎng)。2.若房屋損壞是由乙方過錯導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費用。3.維修和保養(yǎng)費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，若無法協(xié)商一致，按照市場價格或相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條合同解除1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同并可以要求乙方支付違約金：a.違反第四條第1款的規(guī)定；b.未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋；c.逾期支付房租超過___________天的；d.乙方違反其他合同條款的規(guī)定。2.甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同，并可以要求甲方支付違約金：a.未提供符合居住條件的房屋；b.房屋嚴重損壞，無法正常使用；c.甲方違反其他合同條款的規(guī)定。第七條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失，包括但不限于違約金、訴訟費、律師費等。2.違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若無法協(xié)商一致，按照市場慣例或相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決本合同的解釋與履行，適用中華人民共和國法律。若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具體事宜以履行合同時雙方共同確認的內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方（出租方）：_____