批發(fā)市場出租協(xié)議

第頁共頁批發(fā)市場出租協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為批發(fā)市場的經(jīng)營者，具備相應的經(jīng)營能力和資源；乙方對批發(fā)市場內(nèi)某一商鋪（以下簡稱“租賃物”）有租賃意向，雙方本著互惠互利、公平自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將租賃物出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積等信息如下：（請將具體信息填入此處）1.2租賃物為乙方開展合法經(jīng)營活動的場所，適合經(jīng)營的行業(yè)、品類如下：（請將具體信息填入此處）1.3租賃物按照現(xiàn)狀出租，乙方接受租賃物的現(xiàn)狀，并自負全部責任。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體期限），自（起租日期）起至（終止日期）止。2.2如有延期租賃的情況，乙方應提前（租賃期限的前一定期）向甲方書面提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可延期使用。延期后的租賃費用、租金支付形式等條款由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式支付租金：（具體支付方式）3.2租金支付周期為（具體周期），乙方應在每期支付日前（支付日提前一定期限）將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并保留解除本協(xié)議的權(quán)利。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付保證金，金額為人民幣（具體金額）。4.2租賃期屆滿且乙方?jīng)]有違約行為的情況下，甲方應在（退還保證金期限）內(nèi)將保證金歸還給乙方。第五條使用規(guī)則5.1乙方在租賃期間應嚴格按照甲方的管理規(guī)定和市場的使用規(guī)則，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法、違規(guī)的行為。5.2乙方有權(quán)利按照市場規(guī)定開展合法經(jīng)營活動，但不得損害甲方和其他租戶的合法權(quán)益。5.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條維修及設備保養(yǎng)6.1租賃期間，如出現(xiàn)租賃物設備、設施損壞或需要維修的情況，乙方應及時向甲方報告，并協(xié)助甲方進行修復或維護。6.2如因乙方的過失導致租賃物設備、設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條協(xié)議解除7.1本協(xié)議期滿時，雙方經(jīng)協(xié)商可以繼續(xù)延續(xù)協(xié)議，若乙方不再繼續(xù)租賃，應提前（具體期限）向甲方提出書面解除申請。7.2乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。第八條保密義務8.1雙方應對協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密進行保密，不得向任何第三方泄露。8.2經(jīng)甲方同意，乙方可以根據(jù)業(yè)務需求在租賃物內(nèi)布置商標、宣傳物料等，但需獲得相關(guān)行政部門的批準，且不得影響租賃物的整體形象。第九條爭議解決9.1本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議附件包括（具體附件），與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未約定的事項，可由雙方另行協(xié)商確定。第十一條合同生效11.1本協(xié)議一式（張），甲方和乙方各持（張），具有同等法律效力。11.2本協(xié)議生效日期為（簽訂日期），甲方和乙方確認本協(xié)議的內(nèi)容和各項條款，并對各自的權(quán)益和義務達成一致意見。甲方（出租方）：