杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單

第頁(yè)共頁(yè)杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》甲方：（委托人）（出售方）住所：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（受托人）（購(gòu)買方）住所：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于杭州市的房產(chǎn)，現(xiàn)有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.房產(chǎn)地址：2.房屋所有權(quán)人：3.房屋土地使用權(quán)人：4.房屋面積：5.房屋使用權(quán)附屬設(shè)施情況：第二條房屋轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證所出售的房屋是合法、完整的，并無(wú)任何擔(dān)保或抵押權(quán)等第三方權(quán)益。2.乙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，保證其真實(shí)、完整、合法有效。3.甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、房屋土地使用證或其他相關(guān)證明材料。第三條轉(zhuǎn)讓房?jī)r(jià)和付款方式1.轉(zhuǎn)讓房?jī)r(jià)：人民幣（大寫）____________________元。2.甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓房?jī)r(jià)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓房?jī)r(jià)：-現(xiàn)金：人民幣（大寫）______元；-銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名（甲方姓名）、賬號(hào)_____________。第四條過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用1.甲方應(yīng)自行承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。2.甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定過(guò)戶手續(xù)辦理的時(shí)間和地點(diǎn)，并提前通知對(duì)方。第五條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在雙方簽訂合同時(shí)，向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明。2.乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后即可辦理過(guò)戶手續(xù)。第六條房屋的附屬設(shè)施和物品1.包括但不限于：-空調(diào)、暖氣設(shè)施、熱水器等；-吊頂燈具、窗簾、衣柜等；-廚房燃具、衛(wèi)生間設(shè)施等；-其他與房屋售賣有關(guān)的設(shè)備、家具或物品。第七條其他事項(xiàng)1.合同生效：自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除：本合同雙方一致同意解除的，應(yīng)書面通知對(duì)方。3.糾紛解決：本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商并簽字生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并作為附件補(bǔ)充合同。甲方（簽名/蓋章）：