格子鋪合同范本

第頁共頁格子鋪合同范本甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則達成以下合同：第一條合同目的甲方是一家經(jīng)營格子鋪的經(jīng)營者，擁有提供格子鋪出租的資格；乙方希望租用甲方的格子鋪開展經(jīng)營活動。雙方本著互利互惠的原則，按照本合同的約定，達成租賃格子鋪的協(xié)議。第二條租賃物1.租賃物指甲方所擁有的位于（地址）的格子鋪。2.租賃物的面積為（平方米），格子鋪的構(gòu)造和設(shè)施如下：（詳細描述格子鋪現(xiàn)有的構(gòu)造和設(shè)施情況，例如柜臺、貨架、衛(wèi)生間等）。第三條租賃期限1.租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期）。2.若乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期限屆滿前（提前天數(shù)）提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)使用。第四條租金1.乙方每月支付租金為人民幣（大寫金額）元整，共計租期內(nèi)支付租金（小寫金額）元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)每月（租金支付日）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追償相應(yīng)損失。第五條使用權(quán)1.在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的管理、裝修、維護職責(zé)。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給其他第三方。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方負責(zé)租賃物的設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，并按照使用說明和規(guī)定合理使用。3.乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修和保養(yǎng)。第七條租賃物的歸還1.在租賃期滿時，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的期限和方式將租賃物歸還給甲方。2.若乙方無法按時歸還租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.若乙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)隨時解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。第九條合同解除1.甲方有權(quán)在下列情況下解除合同：（1）乙方違反本合同約定，且經(jīng)甲方書面警告后仍未改正的；（2）乙方未能按時支付租金，且拖欠超過（天數(shù)）的；（3）乙方倒閉或被法院宣告破產(chǎn)。2.解除合同后，甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。第十條爭議解決本合同的爭議解決辦法如下：（如選擇仲裁，填寫仲裁委員會名稱和地點）（如選擇訴訟，填寫起訴地點）（如選擇其他方式，填寫具體方式和條款）第十一條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件以及雙方在履行合同過程中達成的書面協(xié)議，均為本合同不可分割的