辦公房租房合同范本

第頁共頁辦公房租房合同范本甲方（出租方）：（公司名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人/經(jīng)營者：（姓名）聯(lián)系地址：（地址）電話/傳真：（電話/傳真）乙方（承租方）：（公司名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人/經(jīng)營者：（姓名）聯(lián)系地址：（地址）電話/傳真：（電話/傳真）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方出租辦公房給乙方的事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其位于（地址）的辦公房以發(fā)展公司業(yè)務(wù)為目的，出租給乙方使用。1.2辦公房的具體面積、格局、房屋狀況等詳細(xì)情況以《辦公房租賃確認(rèn)函》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1甲方將辦公房出租給乙方的租賃期限為（起始日期至終止日期），共計（xxx）個月。2.2如因特殊原因需要續(xù)租、退租等情況，甲乙雙方需提前（xx）天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。第三條租金及付款方式3.1甲乙雙方約定，乙方每個月需支付的租金為人民幣（￥xxx），租金包含了基本的房租、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每個月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金與保證金4.1乙方同意在合同簽訂之日起（x）日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（￥xxx）。租期屆滿或解除合同時，甲方按約定將無息歸還乙方。4.2如乙方未按時支付押金，甲方有權(quán)取消該次租賃并解除合同。4.3甲方同意將辦公房出租給乙方期間，不收取保證金。第五條使用條件及規(guī)定5.1甲方同意將辦公房以及相應(yīng)的設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)按照約定使用辦公房，并保持房屋的整潔、安全，不得違法使用或?qū)⑥k公房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.3乙方承諾僅將辦公房用于辦公、商業(yè)等合法用途，并保證不從事任何違法、違規(guī)、不道德的活動。5.4乙方在使用辦公房期間，應(yīng)依法繳納稅費(fèi)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條維修與維護(hù)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)辦公房的日常維護(hù)，并保證設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)合理使用辦公房及設(shè)施、設(shè)備，并按規(guī)定維護(hù)和保養(yǎng)，不得私自移動、損壞或進(jìn)行改裝等行為。6.3如因乙方原因?qū)е罗k公房設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.4如因不可抗力、意外事故等原因?qū)е碌脑O(shè)施、設(shè)備損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1在租賃期限內(nèi)，若乙方需解除合同，應(yīng)提前（xx）個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。7.2乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后（如在通知后三個工作日內(nèi)未予改正），甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。7.3甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用辦公房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第八條其他約定事項8.1合同附件：《辦公房租賃確認(rèn)函》、《辦公房設(shè)施設(shè)備清單》等。8.2合同爭議的解決方式：甲乙雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。8.3本合同自甲、乙雙方蓋章后