按揭購房合同范本合同范本

按揭購房合同范本合同范本[購房按揭合同]甲方〔出售方〕：____________〔單位或個(gè)人名稱〕地址：____________乙方〔購置方〕：____________〔單位或個(gè)人名稱〕地址：____________鑒于甲方是該房屋的合法所有者，愿意將該房屋出售給乙方，乙方同意按揭方式購置該房屋，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條：房屋信息1.1甲方確認(rèn)是該房屋的合法所有者，并保證房屋沒有任何法律糾紛和擔(dān)保責(zé)任。1.2房屋地址：____________1.3房屋面積：____________平方米1.4房屋使用權(quán)證號(hào)：____________第二條：購房?jī)r(jià)格2.1本次購房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)___________元〔大寫：____________〕。2.2乙方確認(rèn)已支付人民幣_(tái)___________元作為首付款，剩余金額人民幣_(tái)___________元將按揭方式支付。2.3本次按揭貸款利率為____________%，貸款期限為____________個(gè)月。第三條：按揭還款方式3.1乙方同意每月按合同約定的還款日期向甲方支付按揭還款金額。3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付按揭還款，逾期將按照當(dāng)?shù)劂y行利率收取逾期利息，同時(shí)甲方有權(quán)采取法律措施解除本合同。第四條：附屬權(quán)益4.1房屋還款期間，乙方享有該房屋的所有使用權(quán)和收益權(quán)。4.2乙方承諾不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置，否那么甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1如乙方未按約定時(shí)間支付按揭還款，甲方有權(quán)要求追繳全部房款，并可以依法解除本合同。5.2如甲方違背本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元。第六條：解決爭(zhēng)議6.1本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。6.2本合同雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔出售方〕：乙方〔購置方〕：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________[按揭合同附件]附件1：房屋使用權(quán)證復(fù)印件一份附件2：乙方身份證復(fù)印件一份附件3：乙方還款才能證明材料一份附件4：首付款收據(jù)一份附件5：銀行按揭貸款確認(rèn)函一份以