2022個人租房合同正規(guī)范本

2022個人租房合同正規(guī)范本1

出租方（以下簡稱甲方）

聯(lián)系方式：__________________________

承租方（以下簡稱乙方）

聯(lián)系方式：_________________________

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，

依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互

惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求

共同恪守：

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：

第二條租賃期限

租賃期共年月，出租人從年

月日起將出租房屋交付承租人使用，至

年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房

屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到

房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請

執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)

先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如

果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但

不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔

月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安

全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出

的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的

房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條

件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同

意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求

的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付

違約金元。

3.出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違

約金元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)

受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支

付違約金元。

5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)

支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)

責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，

雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,

任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁，也可

以向人民法院起訴。

第九條其它約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》

的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定

與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本

份,送單位備案。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

年—月―日年—月―日

2022個人租房合同正規(guī)范本2

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

出租之物業(yè)座落于廈門市，共計(jì)房廳，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包

括等。合同簽訂之日的電表底數(shù)，水表底數(shù)，煤氣表底數(shù)M3。

一、租賃用途為之用，不得擅自另作別用。

二、租賃期限：從年月日至年月日止。

三、租金：每月人民幣元整，付款方式為，每期交租應(yīng)提

前天付清。

四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣元整作為押

金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲

方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付下列項(xiàng)費(fèi)用：

1、水費(fèi)；

2、電費(fèi)；

3、煤氣費(fèi)；

4、有線電視費(fèi)；

5、物業(yè)管理費(fèi)；

6、電話費(fèi)；

7、寬帶上網(wǎng)費(fèi)。

六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%

向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所

欠租金及滯納金。

七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房

屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損

壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租

給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方

需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)

先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人

民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約

金。

九、甲方應(yīng)按約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用，否

則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當(dāng)

理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后方

可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的租金

作為違約賠償金。

十一、乙方不得在所租房屋進(jìn)行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)按違

約論處，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約

賠償金，乙方獨(dú)自承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、

法律責(zé)任。

十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的

規(guī)定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除

后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。

十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定，及

時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。

十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)

充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各

執(zhí)壹份。

十六、補(bǔ)充條款或備注：

十七、中介人（中介方名稱、負(fù)責(zé)人及電話）：

甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：

委托代理人：委托代理人：

簽約日期：年月日

2022個人租房合同正規(guī)范本3

出租方：（簡稱甲方）

地址：___________________________

電話：___________________________

承租方：（簡稱乙方）

地址：__________________________

電話：__________________________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率,

現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致

同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在市區(qū)路

（村）街（坊）號的房屋，建筑面積

M2,（房廳或間）出租給乙方，

作使用。

甲方將座落在市區(qū)住宅

幢號的房屋。建筑面積M2,

（房廳或間）出租給乙方，作

_________________使用。

二、租期從年月日起至年

月日止（即：年月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣

元整，并于當(dāng)月（季）初天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租

元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、

出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋

管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金

額20%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房

屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或

過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠

償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行

維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造

成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本

合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要

收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)

雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通

知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給

第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,

如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，

甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,

補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商

解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處

理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙

方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門

一份，均具有同等法律效力。

出租人（簽章）：承租人（簽章）：

年—月―日年—月―日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：

2022個人租房合同正規(guī)范本4

甲方姓名（出租方）：身份證號碼:

乙方姓名（承租方）：身份證號碼:

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____________________________

房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從年一月—日起至年—月—日止。

二、月租金為一元，繳租為—支付一次，人民幣（大

寫）元（￥―元），

以后應(yīng)提前一天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成

損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，

不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破

損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏

水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納水、電、

氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金元

給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用

及屋

內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方

如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬

出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注：

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另

水;噸氣;立方電;__度

甲方：聯(lián)系電話：

乙方：聯(lián)系電話：

年—月—0

2022個人租房合同正規(guī)范本5

出租方（甲方）身份證號碼：

承租方（乙方）身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于省市號的

―樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年

月日至年月—日，計(jì)

個月。

二、本層樓按月租金為人民幣元，現(xiàn)按年結(jié)算

則只收取人民幣元整，租金需于本合同生效后的

小時內(nèi)一次性全額交清。（不含保證金、其它費(fèi)用。）

三、因提供乙方一臺吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方

保證金共元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保

證金于租賃期滿后全額退還。

四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話

費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租

賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先

征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將

房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)

施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲

方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的—日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞

或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償或者維修費(fèi)用。

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在日

內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓（時間從

—月一日開始計(jì)算），但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式（月底清帳,

費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r為準(zhǔn)）同時本合同的法律效力及時間將延順至甲

乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,

應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前

向甲方提出，甲方收到乙方要求后于天內(nèi)

答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙

方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。（如甲乙雙方均無提出意見，則參考上

方第七條。）

附：【重要事宜】

①解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同

終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（二）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍

的；

（三）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；

②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的.，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的

兩倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損

失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)

現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（二）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損

壞的；

（三）因乙方原因造成房屋主體結(jié)