以房抵債協(xié)議書

以房抵債協(xié)議書范本(標(biāo)準(zhǔn)版)協(xié)議背景1.協(xié)議雙方2.抵債房屋信息房屋基本信息房屋地質(zhì)：___________________使用權(quán)證號(hào)：___________________面積：___________________平方米權(quán)屬形式：___________________房屋評(píng)估信息評(píng)估機(jī)構(gòu)：___________________評(píng)估時(shí)間：___________________評(píng)估價(jià)值：___________________元房屋負(fù)債情況是否抵押：___________________抵押貸款銀行：___________________抵押貸款余額：___________________元3.抵債金額與條款3.1抵債金額根據(jù)協(xié)商一致，債權(quán)人同意將上述房屋作為債務(wù)抵債物，并將債務(wù)的金額抵銷至房屋價(jià)值的___________________%（大寫：___________________）。3.2債務(wù)抵銷債權(quán)人確認(rèn)已收到債務(wù)人支付的金額，金額為___________________元。3.3保證條款債務(wù)人在此做出如下保證，并同意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：債務(wù)人擁有合法有效的產(chǎn)權(quán)，并且未涉及任何其他糾紛；債務(wù)人同意在房屋買賣或轉(zhuǎn)讓時(shí)，支付相關(guān)稅費(fèi)，并配合履行相關(guān)手續(xù)；債務(wù)人同意在房屋抵債期間進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋不受任何損壞；如需進(jìn)行裝修或改建等工程，債務(wù)人需提前書面通知債權(quán)人，并征得債權(quán)人同意。3.4其他條款雙方同意，在本協(xié)議生效后，除非經(jīng)過雙方書面同意，否則不得單方面解除或修改本協(xié)議。4.違約責(zé)任4.1債務(wù)人違約4.2債權(quán)人違約5.法律適用與爭(zhēng)議解決5.1法律適用本協(xié)議的簽署、解釋和執(zhí)行均適用中國(guó)法律。5.2爭(zhēng)議解決如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本協(xié)議簽署地人民法院管轄。6.其他條款6.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至債務(wù)人履行本協(xié)議約定的義務(wù)之日終止。6.2附件本協(xié)議的附件包括但不限于：房屋權(quán)屬證明、房屋評(píng)估報(bào)告、抵押貸款合同等。6.3電子傳遞本協(xié)議可以通過電子郵件或傳遞，并具有同等法律效力。6.4合同的變更與解釋本協(xié)議的變更、補(bǔ)充，以及對(duì)本協(xié)議的解釋權(quán)，由雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。本協(xié)議一式兩份，債權(quán)人和債務(wù)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。債權(quán)人（簽字）：___________________日期：________________