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文檔簡介

工廠廠房租賃協議書甲方：（出租方）

乙方：（承租方）根據《合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就甲方出租承租乙方所需的工廠廠房達成如下租賃協議：一、租賃標的甲方確認為乙方提供位于（詳細地質）的工廠廠房，面積約為（具體面積）。物業(yè)權屬歸甲方所有，乙方在租賃期間享有合法使用權。二、租賃期限租賃期限為（具體起始日期）至（具體終止日期）。如乙方需要延長租賃期限，應提前（具體天數）書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式租金總金額為（具體金額）。租金支付方式為（月付/季付/年付等）。租金支付日期為每月（具體日期）或約定的其他日期，以書面通知為準。乙方支付租金的逾期情況：若乙方未按時支付租金，則需要按照約定支付逾期違約金，違約金標準為（具體金額或比例）。若乙方逾期支付租金超過（具體天數），甲方有權解除本協議并收回工廠廠房。四、使用權及行為限制乙方有權在租賃期限內合法使用工廠廠房。乙方不得將工廠廠房轉租、出借、出售，或進行其他任何形式的轉移。乙方保證不在工廠廠房內從事非法活動，不違反國家相關法律法規(guī)。如因乙方違反法律法規(guī)，甲方有權解除本協議，并追究乙方的法律責任。五、維修及裝修責任甲方負責工廠廠房的日常維護和大修，包括但不限于供水、供電、供暖等基礎設施的維修。若乙方有改造、裝修工程的需求，應提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。同時，乙方需要承擔所有裝修費用和相關責任。六、保證金和返還乙方承諾在簽訂本協議時向甲方支付保證金，保證金金額為（具體金額）。保證金將用于支付乙方在租賃期間的任何違約行為或未支付款項。乙方在租賃協議期滿并正常履行完畢本協議的全部義務后，保證金將在（具體天數）內無息退還給乙方。七、協議解除租賃期限屆滿且不再續(xù)期；甲方和乙方書面協商一致解除本協議；乙方未按照協議支付租金并拒不支付租金，達到甲方設定的違約天數；乙方出售、轉讓、轉租工廠廠房。協議終止后，乙方應在約定時間內交還工廠廠房，工廠廠房應保持良好狀態(tài)和完整性。如乙方未按時交還，須支付違約金（具體金額或比例）給甲方。八、附則本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協議任何條款的修改或補充，須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式變更。本協議中產生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；如協商不成，應向有管轄權的人民法院起訴。本協議自簽字、蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（出租方）：

簽字：_________________

日期：_____________

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