民房租賃合同范本

第頁共頁民房租賃合同范本民房租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方所擁有的民房的租賃事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息：1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（樓房、別墅等）4.房屋用途：住宅/商鋪/辦公等（具體用途）5.租賃期限：自（年）年（月）日起，至（年）年（月）日止。二、租金及支付方式：1.租金：每月租金為人民幣（具體金額）元整。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的收款賬號。如乙方未按時支付租金，每逾期一天須支付租金的（百分之幾）作為違約金。3.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)支付押金人民幣（具體金額）元整。經(jīng)甲方確認(rèn)房屋及物品無損壞情況，乙方退還房屋時，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。三、房屋使用及維護(hù)：1.房屋使用：乙方承租的房屋只供乙方及其家庭成員居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得使用于非法活動。2.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得對房屋進(jìn)行改造、拆除或搬離。如發(fā)現(xiàn)房屋需維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方。如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.房屋用途：乙方只能按照租賃合同約定的用途使用房屋，并且不得違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得從事危害社會公共安全以及其他非法活動。四、租賃期限及退還房屋：1.租賃期限：租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋清空并準(zhǔn)時歸還給甲方，期滿時房屋狀態(tài)應(yīng)與交付時一致。2.租賃終止：乙方在租賃期限屆滿前30日提出退租申請，甲方同意后，可提前結(jié)束租賃合同。如乙方未按照約定通知甲方，甲方有權(quán)拒絕乙方提前退租并要求乙方繼續(xù)履行租賃合同。3.違約責(zé)任：如乙方未按照約定將房屋清空并歸還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的（百分之幾）作為違約賠償金。五、其他約定：1.本合同各方均保證其在簽訂本合同時所提供的信息的真實、準(zhǔn)確和完整。如因信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而給對方造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.本合同雙方均應(yīng)善意履行，不得有侵權(quán)行為，如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。六、合同解除：1.本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、不能避免的情況，致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，且可以請求解除本合同。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)權(quán)益，并進(jìn)行相關(guān)結(jié)算。七、爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：