地下停車場委托管理協(xié)議

地下停車場委托管理協(xié)議第一章總則第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（委托方）與乙方（受托方）就地下停車場的管理、運(yùn)營、維護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，本著平等、公平、互利與誠實(shí)信用的原則，依法、合法的進(jìn)行合作。第二條合同期限本協(xié)議的有效期為（合同期限填寫）自（合同簽署日期填寫）起至（合同終止日期填寫）。第三條相關(guān)附件本協(xié)議的附件包括所屬停車場的規(guī)劃圖、管理計(jì)劃等文件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二章委托事項(xiàng)第四條停車場管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所委托的地下停車場進(jìn)行合理的管理、運(yùn)營和維護(hù)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的停車場管理方案，并將方案報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)確保停車場管理工作的合規(guī)性，包括但不限于車位劃分、車輛出入記錄、收費(fèi)管理等。如有違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條管理人員乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量和質(zhì)量的管理人員，并對(duì)管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的管理能力。管理人員的工作職責(zé)包括但不限于對(duì)停車場進(jìn)行巡查、維護(hù)車輛出入秩序、處理用戶投訴等。乙方應(yīng)監(jiān)督管理人員履行職責(zé)。第六條停車場設(shè)備與設(shè)施乙方應(yīng)確保停車場設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行正常，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)保證停車場出入口設(shè)備安全可靠，防止事故的發(fā)生，并提供安全、便捷的停車服務(wù)。第七條停車收費(fèi)停車費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)由乙方根據(jù)停車場的實(shí)際情況制定，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)確保停車收費(fèi)的公正、合理，并按規(guī)定時(shí)間將收費(fèi)款項(xiàng)結(jié)算給甲方。第三章權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)益甲方享有對(duì)乙方的委托權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方履行委托管理職責(zé)。甲方有權(quán)審查乙方提出的停車場管理方案，并提出合理的修改要求。甲方對(duì)停車場設(shè)備的更換、改建等事項(xiàng)享有決策權(quán)。第九條乙方的權(quán)益乙方有權(quán)按照管理方案對(duì)停車場進(jìn)行管理、運(yùn)營和維護(hù)。乙方有權(quán)聘用合格的管理人員，對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和管理。乙方有權(quán)制定停車費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定時(shí)間向甲方結(jié)算收費(fèi)款項(xiàng)。第十條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方的管理工作，提供停車場管理所需的文件、資料和支持。甲方應(yīng)依法履行與停車場有關(guān)的法律義務(wù)，確保停車場設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。第十一條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求制定合理的停車場管理方案，并及時(shí)報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)確保停車場的安全、衛(wèi)生、有序，并防止違法、違規(guī)行為的發(fā)生。乙方應(yīng)按規(guī)定收取停車費(fèi)并及時(shí)向甲方結(jié)算，同時(shí)提供停車費(fèi)的明細(xì)和相關(guān)報(bào)表。第四章違約與解除第十二條違約責(zé)任如一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)補(bǔ)正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因一方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條協(xié)議解除本協(xié)議的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成書面解除協(xié)議。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)停車場的管理工作，并將停車場的管理工作交還給甲方。第十四條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并及時(shí)通知對(duì)方，盡力減少不可抗力事件可能造成的損失。第五章爭議解決第十五條爭議解決方式本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，則提交至有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第六章其他約定第十六條附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十七條合同備案本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并備案于相關(guān)主管部門。第十八條合同解釋本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用的法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十九條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份