不動(dòng)產(chǎn)投資入股協(xié)議（3篇）

第不動(dòng)產(chǎn)投資入股協(xié)議（3篇）

不動(dòng)產(chǎn)投資入股協(xié)議（精選3篇）

不動(dòng)產(chǎn)投資入股協(xié)議篇1

甲方：________(身份證號(hào)：________________)

乙方：________(身份證號(hào)：________________)

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、投資對(duì)象及權(quán)利歸屬

1、甲、乙雙方共同投資購(gòu)買______市______區(qū)________路________號(hào)________室房屋(以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房屋)。

2、標(biāo)的房屋以乙方名義購(gòu)買(包括但不限于以乙方名義簽訂居間協(xié)議、房屋買賣合同、網(wǎng)簽合同，以乙方名義審稅，以乙方名義貸款，以乙方名義辦理過戶和交房手續(xù)等)，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。標(biāo)的房屋的一切權(quán)益(包括但不限于投資收益、所有權(quán)等)均平均地歸屬甲、乙方雙共有。

第二條、投資出資額及方式

第三條、投資利潤(rùn)產(chǎn)生方式

第四條、利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)

甲、乙雙方平均分配利潤(rùn)，平均分擔(dān)虧損。

第五條、投資的轉(zhuǎn)讓

1、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。

2、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的，對(duì)方在同等條件下具有優(yōu)先受讓權(quán)。

3、對(duì)方對(duì)于轉(zhuǎn)讓方的通知在7天內(nèi)不予回復(fù)的，視為對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓其投資，且視為其放棄優(yōu)先受讓權(quán)。

第六條、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

標(biāo)的房屋的一切稅費(fèi)(包括但不限于房產(chǎn)稅、房屋出售時(shí)需繳納的稅費(fèi)、房屋出租所產(chǎn)生的稅費(fèi)等)由甲、乙雙方平均負(fù)擔(dān)。因標(biāo)的房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用(包括但不限于裝修費(fèi)、維修費(fèi)、家具、家電、附屬設(shè)施購(gòu)置或更新費(fèi)用等)均由甲、乙雙方平均承擔(dān);

第七條、協(xié)議的變更和解除

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除。

第八條、補(bǔ)充條款

本協(xié)議的補(bǔ)充條款(或補(bǔ)充協(xié)議)和本協(xié)議具有同等的效力，本協(xié)議的約定和補(bǔ)充條款(或補(bǔ)充協(xié)議)約定不一致的，以補(bǔ)充條款(或補(bǔ)充協(xié)議)為準(zhǔn)。

第九條、通知

甲方確認(rèn)自己的聯(lián)系地址為：________________，聯(lián)系電話為：________________，電子郵箱為：________________;

乙方確認(rèn)自己的聯(lián)系地址為：________________，聯(lián)系電話為：________________，電子郵箱為：________________。

甲、乙雙方通過EMS、電話(或短信)、電子郵件中的任何一種方式給對(duì)方的通知自任何一種方式達(dá)到對(duì)方的聯(lián)系地址、手機(jī)、電子郵箱時(shí)視為對(duì)方收到了通知。

第十條、款項(xiàng)往來方式

甲乙雙方之間的一切和本投資有關(guān)的款項(xiàng)往來可通過銀行轉(zhuǎn)賬、第三方支付(包括但不限于支付寶支付、微信支付等)、現(xiàn)金支付等方式。甲方的銀行卡號(hào)為：________________，開戶行為：________________，戶名為：________________;甲方的支付寶賬號(hào)為：________________;甲方的微信號(hào)為：________________。乙方的銀行卡號(hào)為：________________，開戶行為：________________，戶名為：________________;乙方的支付寶賬號(hào)為：________________;乙方的微信號(hào)為：________________。甲、乙雙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付方式將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入對(duì)方的銀行賬號(hào)視為對(duì)方收到了相應(yīng)的款項(xiàng);甲、乙雙方通過支付寶將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入對(duì)方的支付寶賬號(hào)視為對(duì)方收到了相應(yīng)的款項(xiàng);甲、乙雙方通過微信支付方式將款項(xiàng)支付給對(duì)方(且對(duì)方領(lǐng)取的)視為對(duì)方收到了相應(yīng)的款項(xiàng);甲乙雙方通過現(xiàn)金方式支付給對(duì)方的，對(duì)方出具收據(jù)的，視為對(duì)方收到了相應(yīng)的款項(xiàng)。人民幣5萬元以上的付款需以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。

第十一條、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定支付投資款(包括但不限于購(gòu)買標(biāo)的房屋的定金、首付款、稅費(fèi)、銀行貸款等)的，每逾期一日需按逾期未付款金額的百分之一向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期超過15日的，對(duì)方有權(quán)解除合同，違約方需向?qū)Ψ劫r償房屋總價(jià)(甲、乙雙方購(gòu)買標(biāo)的房屋的合同總價(jià))的20%作為違約金。

2、甲、乙雙方任何一方隱匿標(biāo)的房屋的收益的，需按照所隱匿的金額的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并將所隱匿金額的50%分給對(duì)方。

3、乙方保證在未經(jīng)甲方書面同意的前提下不得將房屋出租、抵押、出售，乙方保證在合作期間標(biāo)的房屋不被司法查封或者司法拍賣，否則乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍賣時(shí)的市場(chǎng)價(jià)(如系出售則以出售價(jià)為準(zhǔn))的65%賠償給甲方作為違約金。

第十二條、不可抗力

在合作期間，由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況(即不可抗力)，致使一方不能按約定的條件履行時(shí)，應(yīng)盡快將情況通知對(duì)方，并應(yīng)在15天內(nèi)提供不可抗力的詳細(xì)情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。受不可抗力因素影響的一方在不可抗力因素影響的范圍內(nèi)免除履行合同的義務(wù)以及違約責(zé)任。

第十三條、爭(zhēng)議解決

甲、乙雙方因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議均應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在標(biāo)的房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十四條、生效

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________

簽署日期：________________

不動(dòng)產(chǎn)投資入股協(xié)議篇2

A及擬購(gòu)買北_有限公司股份的_____、_____、_____共_____人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和中國(guó)的其它有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國(guó)北京共同投資舉辦有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱新公司，以正式工商登記注冊(cè)為準(zhǔn))，特訂立本合同。第一章、總A及擬購(gòu)買北京有限公司股份的_____、_____、_____共人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和中國(guó)的其它有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國(guó)北京共同投資舉辦有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱新公司，以正式工商登記注冊(cè)為準(zhǔn))，特訂立本合同。

第一章、總則

第一條本合同的投資各方為：

1.1.__________身份證號(hào)_______________。

1.2.__________身份證號(hào)_______________。

1.3.

第三章__________公司的成立

第二條按照公司法和其它有關(guān)法律和法規(guī)，合同各方同意在北京市朝陽區(qū)建立有限責(zé)任公司。

第三條__________公司的中文名稱為_______

法定地址：___________________通信地址;

第四條__公司的法律形式為有限責(zé)任公司，新_通公司的責(zé)任以其全部資產(chǎn)為限，雙方的責(zé)任以各自對(duì)注冊(cè)資本的出資為限。新_通公司的利潤(rùn)按雙方對(duì)注冊(cè)資本出資的比例由雙方分享。

第四章注冊(cè)資本

第五條注冊(cè)資本

__公司的注冊(cè)資本為_____人民幣。在注冊(cè)資金總額中：____________貨幣300萬元，占注冊(cè)資本總數(shù)的100%;

第六條新的注冊(cè)資本全部由A先生從出讓北京有限公司(以下簡(jiǎn)稱原_通)%股份所獲得的購(gòu)股款中墊付。

A先生以投資各方購(gòu)買其轉(zhuǎn)讓的原_通的股份比例為依據(jù)認(rèn)可投資各方在新_通中持有的股份比例。

第五章投資各方的出資方式和出資額

第七條股東的姓名或者名稱、出資方式及出資額如下：____________

第六章、新_通公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤(rùn)分配和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)。

第八條根據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會(huì)及董事會(huì)，投資各方承諾新_通公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤(rùn)分配和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)按照《公司法》等國(guó)家相關(guān)規(guī)定制定。具體內(nèi)容見新_通章程。

第七章合資各方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)

第九條投資各方共同約定：其他投資各方購(gòu)買A先生持有的原_通股份的購(gòu)股款元現(xiàn)金，A先生拿出300萬現(xiàn)金作為新公司的注冊(cè)資金，其余購(gòu)股款由A用于處理原_通債務(wù)。該債務(wù)包括：____________

1、支付已公布的會(huì)員獎(jiǎng)金;

2、支付前期所欠供應(yīng)商的貨款;

3、支付前期所欠未報(bào)積分并未提貨部分款項(xiàng);

4、返還公司經(jīng)營(yíng)所需對(duì)外借款。

第十條A先生同意將原_通的現(xiàn)有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給新公司，投資各方同意對(duì)原_通欠款積分撥付獎(jiǎng)金時(shí)按50%的比例逐步扣回返還原_通。返還原_通金額新_通刻扣取10%的管理費(fèi)。具體事項(xiàng)由原_通與新_通簽定債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書確定。

第十一條A同意協(xié)助新公司確保竹鹽產(chǎn)品供應(yīng)，具體事項(xiàng)由新公司與竹鹽生產(chǎn)廠簽定合同。

第八章合同的修改、變更和終止

第十二條本合同一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許甲乙方之間或與其他投資股東實(shí)行購(gòu)買、轉(zhuǎn)讓、合并等。

第十三條對(duì)合同及其附件所作的任何修改、變更，須經(jīng)合同雙方在書面協(xié)議上簽字方能生效。

第十四條其他投資各方如不履行與A簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定的支付購(gòu)股款義務(wù)，視作違約方單方終止本合同，其他守約方有權(quán)按本合同規(guī)定取消違約方的股東資格。

第九章爭(zhēng)議的解決

第十五條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。

第十章合同生效及其它

第十六條本合同投資各方各一份，共份。自投資各方簽字之日起生效。

投資各方簽名：____________

簽字日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

不動(dòng)產(chǎn)投資入股協(xié)議篇3

甲方：_____________________身份證：_____________________住址：_____________________

乙方：_____________________身份證：_____________________住址：_____________________

丙方：_____________________身份證：_____________________住址：_____________________

丁方：_____________________身份證：_____________________住址：_____________________

以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，投資方本著互惠互利的原則，就共同投資人合作投資家具生產(chǎn)加工銷售項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條、共同投資人的投資額和投資方式

一、本合伙依法組成合伙企業(yè)，以乙方名義辦理《經(jīng)營(yíng)許可證》和工商登記等證，并注冊(cè)為企業(yè)法人。

二、投資期限：共同投資人合伙為長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)。

三、共同投資人共同自愿合伙投資經(jīng)營(yíng)(寫家具工廠名稱)地址：。前期預(yù)投資240萬元整，人民幣大寫貳佰肆拾萬元整。

甲方投資110萬元整(現(xiàn)金投入)，占投資總額的45.83%;

乙方投資70萬元整(現(xiàn)金投入)，占投資總額的29.17%;

丙方投資45萬元整(現(xiàn)金投入)，占投資總額的18.75%;

丁方投資15萬元整(現(xiàn)金投入)，占投資總額的6.25%。

四、如前期投資不足，需擴(kuò)大投資仍按原比例進(jìn)行投資(具體數(shù)目以賬面為準(zhǔn))。企業(yè)內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)為共同投資人共有。

第二條、利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

一、合伙期間，共同投資人各方在外的一切債權(quán)債務(wù)與合伙企業(yè)無關(guān)聯(lián)。

三.合伙共同投資人本著共同經(jīng)營(yíng)，共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的宗旨精誠(chéng)合作。

三、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損?！镀髽I(yè)內(nèi)盈余按照各自投資比例分配即(即除去一切成本費(fèi)用后)。企業(yè)內(nèi)債務(wù)同樣按照各

自投資比例負(fù)擔(dān)》。

四、共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對(duì)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。

五、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

六、盈余結(jié)算，企業(yè)內(nèi)盈余每個(gè)月(盤貨)結(jié)算一次，除去一切開支后按約定比例分配。

第三條事務(wù)執(zhí)行

一、共同投資人委托代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);

(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);

(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;

二、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)人有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況;

三、負(fù)責(zé)人執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān);

四、負(fù)責(zé)人在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

五、共同投資人可以對(duì)負(fù)責(zé)人執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議，由全體共同投資人共同決定。

六、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：

(1)、轉(zhuǎn)讓共同投資企業(yè)的股份;

(2)、更換事務(wù)執(zhí)行人。

七、經(jīng)營(yíng)職責(zé)：共同經(jīng)營(yíng)中，由合伙共同投資人協(xié)商指定財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人進(jìn)貨支出和費(fèi)用支出，(費(fèi)用有：人員工資，各種招待費(fèi)，房租，消耗用品等)即現(xiàn)金管理(建立專用賬戶)。任何支出由合伙共同投資人確認(rèn)后簽字入賬。

八、經(jīng)營(yíng)中，對(duì)未經(jīng)共同投資人管理人員同意賒銷出去的貨物，由經(jīng)手人(壹個(gè)月內(nèi))負(fù)責(zé)全額收回，造成損失的，由經(jīng)手人全額承擔(dān)賠償。

第四條投資的轉(zhuǎn)讓

一、合伙企業(yè)成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

二、共同投資人在.合