廣州租房協(xié)議書范文

第頁(yè)共頁(yè)廣州租房協(xié)議書范文廣州租房協(xié)議書甲方：(出租方)地址：(出租方地址)聯(lián)系電話：(出租方聯(lián)系電話)乙方：(租賃方)地址：(租賃方地址)聯(lián)系電話：(租賃方聯(lián)系電話)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬出租給乙方下列所述房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.房屋地址：(房屋地址)2.房屋面積：(房屋面積)3.房屋結(jié)構(gòu)：(房屋結(jié)構(gòu))第二條租賃期限1.租賃期限為(租賃期限)，自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金為人民幣(租金金額)元整。2.租金支付方式：乙方每月在yyyy年mm月dd日前將當(dāng)月租金以轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付給甲方。第四條押金1.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金為人民幣(押金金額)元整。2.押金支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議生效之日起三日內(nèi)將押金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。3.押金使用：押金在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋并確認(rèn)無損壞、無欠款及其他費(fèi)用后，退還給乙方。第五條房屋使用方式及規(guī)定1.房屋的用途：乙方在租賃期內(nèi)將所租房屋僅用于居住目的。2.房屋裝修：乙方須保持房屋內(nèi)件清潔整齊，不得擅自拆改，如需裝修須提前向甲方提出申請(qǐng)并得到甲方同意。3.房屋設(shè)備維修：如房屋出現(xiàn)設(shè)備故障乙方負(fù)責(zé)修理或重新購(gòu)置，但非因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的設(shè)備損壞由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.禁止轉(zhuǎn)租：乙方不得將所租房屋及合同轉(zhuǎn)租給他人。第六條公共設(shè)施及服務(wù)1.乙方享有甲方提供的(公共設(shè)施及服務(wù))。2.乙方需遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定。第七條保修責(zé)任1.甲方應(yīng)確保所出租房屋的設(shè)備、設(shè)施在簽訂租賃協(xié)議之前處于良好狀態(tài)。2.在租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方的指示下進(jìn)行修理或更換，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.如因不可抗力因素（如地震、洪水等）導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日未付租金0.5%作為違約金。2.乙方如未按時(shí)支付押金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。3.乙方如未按照約定使用房屋或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還全部已支付的租金及押金。4.雙方如有一方違反本協(xié)議的其他規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、變更及爭(zhēng)議解決均應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律，如果雙方無法通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，則提交至甲方所在地法院解決。第十條本協(xié)議的生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，租賃期滿或雙方解除協(xié)議后生效。2.乙方租賃期滿，無欠款、損壞房屋及其他費(fèi)用的情況下，押金將在yyyy年mm月dd日退還給乙方。第十一條附加條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。甲方：