兄弟房產(chǎn)分家協(xié)議書范本

第頁共頁兄弟房產(chǎn)分家協(xié)議書范本協(xié)議書編號：[編號]甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]丙方：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號碼]住址：[丙方住址]鑒于甲方、乙方、丙方系兄弟，為合理分配父母留下的房產(chǎn)權(quán)益，避免可能產(chǎn)生的糾紛和不必要的矛盾，在自愿、平等、公正原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)狀況1.1根據(jù)父母于XX年在[房產(chǎn)所在地]購買的房產(chǎn)，約[房產(chǎn)面積]平米，具體位置為[房產(chǎn)具體位置]，登記在父母名下。1.2父母名下的房產(chǎn)原為全體兄弟姐妹共有，所有權(quán)為平等共享。1.3乙方與丙方目前同住在該房產(chǎn)內(nèi)，甲方并未居住在此。1.4雙方確認(rèn)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)系父母共有。第二條房產(chǎn)分配2.1甲、乙、丙三方同意按照以下方式對房產(chǎn)進(jìn)行分配：（1）甲方放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)，將其份額無償轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方。（2）乙方和丙方每人對房產(chǎn)享有平等份額，分別為XXX%。（3）甲方、乙方和丙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)立即前往相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.2房產(chǎn)分配完成后，乙方和丙方享有對房產(chǎn)的所有權(quán)，合法行駛使用、轉(zhuǎn)讓、出租等權(quán)利。第三條財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償3.1甲方因放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方和丙方承擔(dān)。3.2乙方和丙方同意向甲方支付補(bǔ)償款XXXX元（大寫：人民幣[補(bǔ)償金額大寫]元整）。3.3補(bǔ)償款由乙方和丙方共同支付，支付方式為[支付方式]。第四條協(xié)議的效力與終止4.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為[有效期限]。4.2本協(xié)議有效期屆滿后，未發(fā)生爭議或雙方無異議的情況下，自動終止。4.3本協(xié)議如有爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定事項(xiàng)5.1本協(xié)議項(xiàng)下的未盡事宜，由各方協(xié)商解決。5.2本協(xié)議一式三份，各方各持一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充以及與本協(xié)議有關(guān)的事項(xiàng)，均應(yīng)以書面形式達(dá)成并經(jīng)各方簽字確認(rèn)方為有效。甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]簽字：簽字：日期：