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第頁共頁房子交易協(xié)議書房屋買賣協(xié)議書甲方：（買方）姓名：身份證號碼：電話號碼：乙方：（賣方）姓名：身份證號碼：電話號碼：鑒于甲方同意購買乙方所擁有的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，并共同遵守和履行。第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋面積：1.4房產(chǎn)證號碼：第二條交易方式2.1甲方同意以付款方式購買乙方所擁有的房屋，總計(jì)金額為人民幣（大寫）_____________元整。2.2甲方需于簽署本協(xié)議之日起的_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋購買款項(xiàng)，支付方式為：（1）_____元作為定金，甲方已于_____年____月____日支付；（2）剩余款項(xiàng)需甲方在辦理房屋過戶手續(xù)之前一次性支付。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1乙方承諾房屋所有權(quán)歸其合法所有，無任何糾紛和債權(quán)債務(wù)。3.2在甲方支付全款后，乙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。第四條房屋權(quán)利及限制4.1乙方承諾房屋沒有被他人占有、抵押或查封，并無法律糾紛或爭議。4.2乙方承諾房屋的建筑結(jié)構(gòu)、裝修完好，并符合國家相關(guān)法律和規(guī)定。第五條房屋瑕疵擔(dān)保5.1若在購房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等方面的問題，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任以進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.2甲方同意在購房之日起_______個(gè)月內(nèi)對房屋進(jìn)行充分檢查，如有問題應(yīng)及時(shí)通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致交易無法完成的，甲方應(yīng)支付乙方_____%的違約金。6.2若乙方違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致交易無法完成的，乙方應(yīng)向甲方支付已支付的全部房款并賠償甲方相應(yīng)的損失。第七條法律適用及爭議解決7.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若無法達(dá)成一致，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條附加條款8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：

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