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第頁共頁標準店面租賃合同范本甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方同意將其擁有的以下房屋出租給乙方使用，雙方就乙方租賃該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋用途：乙方將該房屋用于開設（具體經營行業(yè)），不得用于其他違法行為；1.3房屋面積：約為（具體面積）；1.4房屋設施及配套設備：（列明房屋內的設施及配套設備）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體起止日期），租賃期滿后，雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽租賃合同；2.2如果乙方在租賃期限屆滿前一個月內通知甲方續(xù)簽租賃，則該續(xù)簽租賃以雙方協(xié)商為依據；2.3如果乙方在租賃期限屆滿后一個月內不通知甲方續(xù)簽租賃，則該租賃合同自動終止。第三條租金及支付3.1租金為人民幣（具體金額）元/月；3.2乙方應于每月（具體日期）之前支付當月租金，以現金/銀行轉賬形式支付至甲方指定賬戶；3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方收取滯納金（具體金額）元/天。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金為人民幣（具體金額）元；4.2保證金將用于乙方違約情況下的賠償及租賃期滿后的清算；4.3如乙方履行本合同并無違約行為，保證金將在租賃關系終止時歸還乙方。第五條房屋維修5.1在租賃期內，乙方負責對房屋及配套設備進行正常維護，保持整潔；5.2出現房屋設施損壞時，甲方將在收到乙方通知后及時安排修理；5.3如因乙方過失導致房屋損壞，乙方需承擔相關修理費用。第六條租賃權的轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將租賃權轉讓給他人。第七條違約責任7.1乙方如有下列行為之一，視為違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償原因及相應損失：（1）未經甲方同意，將房屋用于非經營行為；（2）未經甲方同意擅自改造或拆卸房屋設施；（3）未經甲方同意將租賃權轉讓給他人；（4）未按照約定時間支付租金，連續(xù)拖欠租金達到（具體天數）天。7.2甲方如有下列行為之一，視為違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，并賠償相應損失：（1）未按期交付房屋；（2）房屋設施及配套設備不符合約定；（3）租賃期內房屋嚴重影響乙方正常經營。第八條合同解除8.1甲乙雙方均可自行解除本合同，但需提前一個月書面通知對方；8.2乙方如需提前解除本合同，應向甲方支付相應違約金。第九條合同爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向當地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方

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