農(nóng)村宅基地房屋買賣協(xié)議書

農(nóng)村宅基地房屋買賣協(xié)議書1.買賣標(biāo)的1.1本協(xié)議中，“農(nóng)村宅基地房屋”指乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的宅基地上的房屋（詳細(xì)信息見附件1），房屋面積約平方米，房屋結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。1.2上述房屋周邊的土地屬于農(nóng)村宅基地，并已經(jīng)依法劃定。2.交易價格2.1甲方將以人民幣萬元（大寫：__________元整）的價格購買乙方所擁有的上述農(nóng)村宅基地房屋。2.2本次交易款項將在簽訂本協(xié)議之日起的個工作日內(nèi)一次性支付給乙方，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的形式進(jìn)行結(jié)算。3.權(quán)益保障3.1乙方保證其作為房屋的唯一合法所有人，并保證房屋沒有產(chǎn)生任何形式的法律糾紛和債務(wù)。3.2乙方保證上述房屋的使用權(quán)屬于甲方，不存在其他權(quán)利人對該房屋的主張和爭議。3.3如因乙方過錯導(dǎo)致對方承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4在簽訂本協(xié)議后，乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件辦理過戶手續(xù)，確保將房屋合法產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給甲方。4.擔(dān)保事項4.1甲方擁有對上述農(nóng)村宅基地房屋進(jìn)行合法購買的資金來源，并已向乙方提供了相關(guān)資金證明材料。4.2甲方承諾，在本協(xié)議生效后不會以任何理由拒絕交付貨款。5.協(xié)議解除5.1協(xié)議雙方可以協(xié)商一致解除本協(xié)議。5.2協(xié)議雙方一方違反本協(xié)議，給對方造成損害的，亦可解除本協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1如果一方未履行本協(xié)議的任何條款和條件，守約一方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方需承擔(dān)守約一方因解除協(xié)議而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。7.爭議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，協(xié)議雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果無法通過協(xié)商解決，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自雙方完成過戶手續(xù)之日起完成。8.3與本協(xié)議有關(guān)的其他事宜，雙方可繼續(xù)簽訂補充協(xié)議。甲方（簽