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土地房屋買賣協(xié)議書背景協(xié)議雙方買方：[買方姓名]賣方：[賣方姓名]協(xié)議內(nèi)容1.買賣物及權(quán)屬證明1.1本協(xié)議的買賣物為位于[土地房屋具體地質(zhì)]的土地以及上面的房屋。1.2賣方應(yīng)提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)證明文件，并保證該土地房屋的所有權(quán)及使用權(quán)狀況合法、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.買賣價(jià)格與支付方式2.1買方同意以人民幣[買賣價(jià)格]的價(jià)格購買該土地房屋。[支付方式1及比例][支付方式2及比例]…3.過戶及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)由買賣雙方共同承擔(dān)，其中的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。3.2賣方應(yīng)配合買方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶順利完成。4.房屋質(zhì)量保證4.1賣方保證所賣房屋不存在任何質(zhì)量問題或隱藏瑕疵，且房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2買方在簽訂本協(xié)議之前應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和裝修狀況進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)上述方面表示滿意。4.3在房屋交付后的[質(zhì)保期限]內(nèi)，買方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，可以向賣方提出索賠要求，賣方應(yīng)積極協(xié)助解決。5.違約責(zé)任5.1買方或賣方如有違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得單方解除本協(xié)議。5.3一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。6.2買賣雙方如因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。7.其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字后生效，并取代之前的一切口頭約定和書面協(xié)議。7.2本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。簽署方式本協(xié)議一式[兩份]，賣方和買方各保留[一份/原件]，自各方簽字

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