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2014年二建施工管理口訣(簡(jiǎn)單明了,背熟就可以通過(guò))

1、動(dòng)態(tài)控制是項(xiàng)目目標(biāo)控制的基本方法論。2、項(xiàng)目管理的核心是目標(biāo)控制。3、業(yè)主方的項(xiàng)目管理是核心。4、3控3管1協(xié)調(diào):安合信投進(jìn)質(zhì),組協(xié)調(diào)。5、安全管理是項(xiàng)目管理的最重要的任務(wù)。6、影響系統(tǒng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的因素:組織、人、方法與工具7、控制目標(biāo)的主要措施包括:組織措施、管理措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施。8、施工方進(jìn)度控制的措施:組織措施(組織是決定性因素)、管理措施(管理思想、方法、手段、承發(fā)包模式、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、信息技術(shù)等)、經(jīng)濟(jì)措施(資金、經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施)、技術(shù)措施(設(shè)計(jì)技術(shù)、施工技術(shù))9、項(xiàng)目動(dòng)態(tài)控制的糾偏措施:組織措施(人、分工、流程)、管理措施(網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、信息技術(shù)、合同管理、重發(fā)包)、經(jīng)濟(jì)措施(資金、資源)、技術(shù)措施(施工技術(shù)、設(shè)計(jì)技術(shù))10、合同實(shí)施偏差調(diào)整措施:組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施。11、組織結(jié)構(gòu)圖(職線矩)反映的是組織的指令關(guān)系。工作流程圖(管理工作流程組織<投資控制等>,信息處理工作流程組織<進(jìn)度報(bào)告>,物質(zhì)流程組織<物資采購(gòu)>)反映的是邏輯關(guān)系。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖反映的是工作任務(wù)。合同結(jié)構(gòu)圖反映的是合同關(guān)系<雙箭頭>。組織分工分為工作任務(wù)分工表(工作部門(mén)職責(zé))和管理職能分工表(反映各工作部門(mén)職能分工)。12、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)編碼的依據(jù)是項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)編碼是其他編碼的基礎(chǔ)。13、施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容:工程概況、施工部署方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、平面圖、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?!靖欧竭M(jìn)圖指】

14、施工組織總設(shè)計(jì)編制程序:茶幾不防毒,需備圖標(biāo)(收集和熟悉有關(guān)資料,進(jìn)行調(diào)查研究;計(jì)算主要工程量;確定總體部署;擬定施工方案;編制總進(jìn)度計(jì)劃;編制需求量計(jì)劃;編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃;施工總平面圖設(shè)計(jì);計(jì)算主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo))15、項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的程序:分集比糾調(diào)。核心是比糾。16、施工進(jìn)度目標(biāo)分解:施工總進(jìn)度規(guī)劃、施工總進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目各子系統(tǒng)和各分項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃等17、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé):法財(cái)合質(zhì)工(貫徹執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度、執(zhí)行項(xiàng)目承包合同、確保工程質(zhì)量和工期)18、項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)力:班關(guān)伍生經(jīng)其(組織項(xiàng)目管理班子、處理有關(guān)外部關(guān)系,簽訂有關(guān)合同、指揮生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、選擇施工隊(duì)伍、合理經(jīng)濟(jì)分配、法人授予的其他權(quán)力)19、編制項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)的依據(jù)資料:項(xiàng)目合同文件、組織的管理制度、項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱、組織的經(jīng)營(yíng)方針和目標(biāo)。20、項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限:4參與2授權(quán)1主持1制定{標(biāo)建分物資,金關(guān)主酬}(參與招投標(biāo)和簽訂合同、參與組建項(xiàng)目經(jīng)理部、參與選擇分包人、參與選擇物資供應(yīng)單位,決定授權(quán)范圍內(nèi)資金的使用、授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)有關(guān)內(nèi)外部關(guān)系、主持項(xiàng)目經(jīng)理部日常工作、制定內(nèi)部計(jì)酬方法)21、施工風(fēng)險(xiǎn)包括:組織風(fēng)險(xiǎn)(人)、經(jīng)濟(jì)和管理風(fēng)險(xiǎn)(資金、合同、計(jì)劃等)、工程環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)(自然災(zāi)害、水文條件、引起火災(zāi)或爆炸的因素等)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)(設(shè)計(jì)文件、施工方案、物資、機(jī)械等)22、風(fēng)險(xiǎn)管理包括策劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制。23、施工風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程包括:風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)響

應(yīng)、風(fēng)險(xiǎn)控制24、工程監(jiān)理的工作性質(zhì)特點(diǎn):科公服獨(dú)(科學(xué)性、公平性、服務(wù)性、獨(dú)立性)25、監(jiān)理的依據(jù):法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、承包合同26、監(jiān)理方式:旁站、巡視、平行檢驗(yàn)27、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂工程監(jiān)理委托合同和收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制,由總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制,經(jīng)總監(jiān)簽字后由單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批,主要依據(jù)是法律法規(guī),標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料,委托監(jiān)理合同等28、采用新材料、新工藝、新設(shè)備、專業(yè)性強(qiáng)、危險(xiǎn)性大的分部分項(xiàng)工程應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,由專業(yè)監(jiān)理工程師編制,報(bào)總監(jiān)審批29、旁站監(jiān)理人員主要職責(zé):檢查人、料、機(jī),檢查方案、標(biāo)準(zhǔn),檢查檢驗(yàn)報(bào)告、做好監(jiān)理記錄30、建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素分為:工料機(jī)管利規(guī)稅31、按工程造價(jià)形成分為:分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金?!痉执胨?guī)稅】32、建筑安裝工程費(fèi)也可分為:直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金【直間利稅】33、人工費(fèi):獎(jiǎng)加貼殊計(jì)(獎(jiǎng)金、加班工資、津貼補(bǔ)貼、特殊情況下支付工資、計(jì)時(shí)計(jì)件工資)34、材料費(fèi):原購(gòu)耗運(yùn)(材料原價(jià)、采保管費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi))35、施工機(jī)具使用費(fèi):使儀(施工機(jī)械使用費(fèi)、儀器儀表使用費(fèi))其中施工機(jī)械使用費(fèi)包括折大常安燃人稅(折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)、人工費(fèi)、燃料費(fèi)、稅費(fèi))

36、企業(yè)管理費(fèi):管辦差固工勞保、檢工教財(cái)務(wù)稅他(管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他)37、規(guī)費(fèi):污保工(排污費(fèi)、社保、住房公積金即五險(xiǎn)一金【失工養(yǎng)醫(yī)生:失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)】38、稅金:營(yíng)市地育(營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、地方教育附加、教育費(fèi)附)39、措施項(xiàng)目費(fèi):安夜二雨完、復(fù)特大手腳(安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、特殊地區(qū)施工費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、腳手架工程費(fèi))。其中安全文明施工費(fèi)包括臨安文環(huán)(臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi))。安全文明施工費(fèi)發(fā)生變化的應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整,不得浮動(dòng)。發(fā)包人應(yīng)在工程開(kāi)工后28天內(nèi)預(yù)付不低于60%的安全文明施工費(fèi)。40、其他項(xiàng)目費(fèi):暫列金額、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。暫列金額由發(fā)包人掌管。41、材料單價(jià)=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×(1+運(yùn)輸損耗率)×(1+采購(gòu)保管費(fèi)率)42、機(jī)械臺(tái)班折舊費(fèi)=[機(jī)械預(yù)算價(jià)格×(1—?dú)堉德剩/[折舊年限×年工作臺(tái)班]43、規(guī)費(fèi)、稅金不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。暫列金額、暫估價(jià)不得變動(dòng)。44、間接費(fèi)=直接費(fèi)×間接費(fèi)率,

45、工程量清單計(jì)價(jià)方式:工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法、全費(fèi)用綜合單價(jià)法46、工程量清單與實(shí)際施工量不一致時(shí),應(yīng)按照實(shí)際工程量計(jì)算,發(fā)承包雙方如果有簽訂合同,應(yīng)按照合同約定計(jì)算47、綜合單價(jià)計(jì)算步驟:子工測(cè)單單管利綜(確定組合定額子目,計(jì)算定額子目工程量,測(cè)算人、料、機(jī)消耗量,確定人、料、機(jī)單價(jià),計(jì)算清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)費(fèi),計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn),計(jì)算綜合單價(jià))48、措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法:綜合單價(jià)法、參數(shù)法計(jì)價(jià)、分包法計(jì)價(jià)。措費(fèi)計(jì)算綜參包。49、編制分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的核心是確定綜合單價(jià)50、利潤(rùn)率以企業(yè)當(dāng)前盈利情況、施工水平、擬投標(biāo)工程競(jìng)爭(zhēng)情況、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略自主確定51、建設(shè)工程定額按照生產(chǎn)要素內(nèi)容分為人工定額、材料消耗定額、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額。52、建設(shè)工程定額按照編制程序和用途分為:施預(yù)概指投(施工定額--基礎(chǔ)、預(yù)算定額--分部分項(xiàng)工程、概算定額--擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程、概算指標(biāo)--整個(gè)建筑物為對(duì)象、投資估算指標(biāo)--獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完成的工程項(xiàng)目為對(duì)象)53、建設(shè)工程定額按編制單位和使用范圍分為:全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額54、建設(shè)工程定額按投資的費(fèi)用性質(zhì)分為:建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工具器具定額、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額55、人工定額:必需消耗時(shí)間(有效工作時(shí)間《基本工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間》、休息時(shí)間、不

可避免的中斷時(shí)間)+損失時(shí)間(多余時(shí)間《不考慮》、偶然時(shí)間(要考慮)、停工時(shí)間中的非施工本身造成的停工時(shí)間要考慮、違背勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間《不考慮》)56、人工定額包括:時(shí)間定額(包括基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備和結(jié)束工作時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間)、產(chǎn)量定額57、人工定額的制定方法:技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法?!救斯ざ~測(cè)統(tǒng)比估】58、材料消耗定額分為四類:主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、零星材料59、材料凈用量的確定:理論計(jì)算法、測(cè)定法、圖紙計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)法?!静牧蟽粲昧繄D驗(yàn)定理】60、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制:1)必需消耗時(shí)間:正常負(fù)荷下工作時(shí)間、有根據(jù)的降低負(fù)荷下工作時(shí)間、不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間2)損失時(shí)間:多余工作時(shí)間、低負(fù)荷下工作時(shí)間(不能作為定額計(jì)算基礎(chǔ))、停工時(shí)間、違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間。58、材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過(guò)5%,應(yīng)該按照價(jià)格指數(shù)調(diào)整法進(jìn)行調(diào)整。工程量增加超過(guò)15%時(shí),其增加部分的工程量單價(jià)應(yīng)調(diào)低,有利于業(yè)主,減少15%時(shí),減少后剩余部分應(yīng)調(diào)高,有利于承包方。59、索賠費(fèi)包括:人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、遲延付款利息?!竟C(jī)料管利息可索賠】60、索賠費(fèi)計(jì)算方法:實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法、修正總費(fèi)用法61、工程預(yù)付款起扣:T=工程合同總額—預(yù)付款/主要材料

所占比重62、建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本:直接成本(工、料、機(jī)、措施費(fèi)),間接成本(管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi))63、施工成本管理任務(wù):預(yù)計(jì)控核分考(施工成本預(yù)測(cè)〈項(xiàng)目成本決策和計(jì)劃的依據(jù)〉、施工成本計(jì)劃、施工成本控制、施工成本核算、施工成本分析、施工成本考核)64、項(xiàng)目成本計(jì)劃三類指標(biāo):①數(shù)量指標(biāo):數(shù)值;②質(zhì)量指標(biāo):比值、率;③效益指標(biāo):差值、額65、施工成本控制分為事先控制、事中控制、事后控制。合同文件和成本計(jì)劃是成本控制的目標(biāo),進(jìn)度報(bào)告和工程變更與索賠資料是成本控制中的動(dòng)態(tài)資料。66、施工成本核算計(jì)算兩個(gè)基本環(huán)節(jié):歸集和分配,計(jì)算出實(shí)際發(fā)生額;根據(jù)核算對(duì)象,計(jì)算出總成本和單位成本。施工成本一般以單位工程為成本核算對(duì)象。67、三同步:形象進(jìn)度、產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、實(shí)際成本歸集?!拘萎a(chǎn)本】68、成本偏差控制的關(guān)鍵是分析,核心是糾偏。成本控制考核的主要指標(biāo)是成本降低額和降低率。69、施工成本管理的措施:組織措施(人、分工、流程)、技術(shù)措施(技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、材料方案施工機(jī)械比選)、經(jīng)濟(jì)措施(資金)、合同措施(合同、風(fēng)險(xiǎn)、索賠)70、施工成本計(jì)劃分為3類:競(jìng)爭(zhēng)性成本計(jì)劃(工程招投標(biāo)及簽訂合同階段的成本計(jì)劃,以招投標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)程、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單為依據(jù))、指導(dǎo)性成本計(jì)劃(選派項(xiàng)目經(jīng)理階段的成本計(jì)劃,以合同標(biāo)書(shū)為依據(jù))、實(shí)施性成本計(jì)劃(項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的成本計(jì)劃,以項(xiàng)目實(shí)施方案為依據(jù))71、施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的區(qū)別:①施工預(yù)算編制以施工

定額為依據(jù),更加具體詳細(xì);施工圖預(yù)算以預(yù)算定額為依據(jù);②施工預(yù)算是企業(yè)內(nèi)部管理文件;施工圖預(yù)算適用于建設(shè)單位、施工單位;③施工預(yù)算用于企業(yè)組織生產(chǎn);施工圖預(yù)算用于招投標(biāo)。72、施工成本計(jì)劃編制的依據(jù):招投標(biāo)文件,企業(yè)定位、施工定額,施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,材料機(jī)械指導(dǎo)價(jià)格、租賃損耗價(jià)格,已簽訂合同、分包合同,結(jié)構(gòu)件加工計(jì)劃合同等73、施工成本計(jì)劃編制以成本預(yù)測(cè)為基礎(chǔ),關(guān)鍵是確定成本控制目標(biāo)。施工成本計(jì)劃編制方式有:按施工成本組成編制、按項(xiàng)目組成編制、按工程進(jìn)度編制。74、施工成本可以按成本組成分為:工料機(jī)管75、施工成本控制的依據(jù):工程承包合同、成本計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、工程變更、施工組織設(shè)計(jì)、分包合同76、施工成本控制步驟:比分預(yù)糾檢。77、施工成本控制中人工費(fèi)控制采用“量?jī)r(jià)分離”,通過(guò)勞務(wù)合同進(jìn)行控制。材料費(fèi)控制:定額控制、指標(biāo)控制、計(jì)量控制、包干控制?!局付ò?jì)】78、贏得值法:已完成工作預(yù)算費(fèi)用BCWP,計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用BCWS,已完工作實(shí)際費(fèi)用ACWP。成本偏差CV=已完工作量×(預(yù)算價(jià)—實(shí)際價(jià))=BCWP-ACWP進(jìn)度偏差SV=預(yù)算價(jià)×(已完工作量—計(jì)劃工作量)=BCWP-BCWS79、施工成本分析的依據(jù)會(huì)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算、統(tǒng)計(jì)核算?!緯?huì)業(yè)統(tǒng)】80、施工成本分析的基本方法:比較法、因素分析法、差額

計(jì)算法?!颈纫虿睢?1、建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度綱要的主要內(nèi)容:總部總子規(guī),條件措施里程牌(項(xiàng)目實(shí)施的總體部署、總進(jìn)度規(guī)劃、各子系統(tǒng)進(jìn)度規(guī)劃、確定里程牌事件的計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo)、總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)條件和采取措施)82、建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)論證的工作步驟:調(diào)析分碼計(jì)雙調(diào)(調(diào)查研究和收集資料,進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分析,進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)分析,確定項(xiàng)目工作編碼,編制各級(jí)進(jìn)度計(jì)劃,協(xié)調(diào)各層進(jìn)度計(jì)劃關(guān)系和編制總進(jìn)度計(jì)劃,調(diào)整總進(jìn)度計(jì)劃)83、進(jìn)度計(jì)劃包括:控制性進(jìn)度規(guī)劃(計(jì)劃),指導(dǎo)性進(jìn)度規(guī)劃(計(jì)劃),實(shí)施性(操作性)進(jìn)度計(jì)劃等。小型項(xiàng)目只有控+實(shí)。大項(xiàng)項(xiàng)目包括控+指+實(shí)。84、進(jìn)度控制過(guò)程:分析論證,編制進(jìn)度計(jì)劃,跟蹤糾偏85、橫道圖用于小型項(xiàng)目或大型項(xiàng)目的子項(xiàng)目。比較直觀、易懂,存在問(wèn)題:①邏輯關(guān)系可以表達(dá),但是不易表達(dá)清楚;②適用手工編制,調(diào)整工作量大;③不能確定關(guān)鍵工作、關(guān)鍵路線,難以適應(yīng)較大的進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)。86、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃:①嚴(yán)禁出現(xiàn)循環(huán)回路②嚴(yán)禁出現(xiàn)雙向箭頭和無(wú)箭頭連線③嚴(yán)禁出現(xiàn)孤獨(dú)節(jié)點(diǎn)④只有一個(gè)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和一個(gè)重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)87、雙代號(hào)標(biāo)圖:早始早成自總遲始遲成。(從左至右,從上之下)。從左至右計(jì)算早時(shí)間,緊前工作取大值,做加法。從右至左計(jì)算遲時(shí)間,緊后工作取小值,做減法。最長(zhǎng)路從左至右取最大值(從起始節(jié)點(diǎn)開(kāi)始)最短路從右至左取最小值(從終結(jié)節(jié)點(diǎn)開(kāi)始)

雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖中:自由時(shí)差是指波形線的長(zhǎng)度總時(shí)差是之后的所有路線中波形線長(zhǎng)度取最小值(要求工期與計(jì)劃工期不一致的,還要加上其差)關(guān)鍵工作是指總時(shí)差最小的工作。關(guān)鍵線路是工的工作持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線路(總時(shí)差為0的工作連線)88、施工方進(jìn)度控制的主要工作環(huán)節(jié):編制施工進(jìn)度計(jì)劃及資源需求計(jì)劃(勞動(dòng)力需求計(jì)劃、物資需求計(jì)劃、資金需求計(jì)劃),組織施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施,檢查與調(diào)整。89、施工方進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查內(nèi)容:檢查工程量完成情況,檢查工作時(shí)間執(zhí)行情況,檢查資源使用及進(jìn)度保證情況90、施工質(zhì)量特性主要體現(xiàn)在:適耐安可經(jīng)環(huán)(適應(yīng)性、耐久性、安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)型、環(huán)境協(xié)調(diào)性)91、影響施工質(zhì)量的主要因素:人料機(jī)方環(huán)。(人—決定性因素,材料—基礎(chǔ),機(jī)械,方法,環(huán)境—自然環(huán)境、質(zhì)量管理環(huán)境、作業(yè)環(huán)境)92、質(zhì)量有關(guān)的活動(dòng):質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)的建立,質(zhì)量策劃,質(zhì)量控制,質(zhì)量保證、質(zhì)量改進(jìn)。施工質(zhì)量管理由施工項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)全責(zé)。93、建設(shè)醒目的工程特點(diǎn)和生產(chǎn)特點(diǎn):施工的一次性、工程固定性和施工流動(dòng)性、產(chǎn)品的單件性、工程體型龐大、生產(chǎn)的預(yù)約性94、施工質(zhì)量控制的特點(diǎn):需要控制的因素多、控制難度大、過(guò)程要求高、終檢局限大。95、施工質(zhì)量保證體系的內(nèi)容:項(xiàng)目施工質(zhì)量目標(biāo)(全過(guò)程、全方位、全員)、項(xiàng)目施工質(zhì)量計(jì)劃、思想保證體系、組織保證體系、工作保證體系。

96、施工質(zhì)量保證體系運(yùn)行已質(zhì)量計(jì)劃為主線,以過(guò)程管理為重心,按照PDCA循環(huán)(計(jì)劃——確定管理的方針、目標(biāo)措施等,實(shí)施——交底、技術(shù)活動(dòng),檢查——是否嚴(yán)格執(zhí)行了方案,執(zhí)行結(jié)果如何,處理)的步驟展開(kāi)。97、質(zhì)量管理8項(xiàng)原則:以顧客為關(guān)注焦點(diǎn),領(lǐng)導(dǎo)作用,全員參與,過(guò)程方法,管理的系統(tǒng)方法,持續(xù)改進(jìn),基于事實(shí)的決策方法,與供方互利的關(guān)系。98、質(zhì)量管理體系文件:質(zhì)量手冊(cè)(綱領(lǐng)性文件,包括質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量職責(zé)、組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量評(píng)審等)、程序文件(支持性文件,包括文件控制程序、質(zhì)量記錄管理程序、不合格控制程序、內(nèi)部審核程序、預(yù)防糾正措施控制程序等)、質(zhì)量計(jì)劃(質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目責(zé)任權(quán)限、特定程序方法、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、審核大綱等)、質(zhì)量記錄。99、建立完善的質(zhì)量體系并使之有效運(yùn)行,是企業(yè)管理的核心,也是質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)鍵。分三個(gè)階段:質(zhì)量管理體系的建立、質(zhì)量管理體系文件的編制、質(zhì)量管理體系的運(yùn)行。100、施工質(zhì)量控制的依據(jù):共同性依據(jù)(工程建設(shè)合同、設(shè)計(jì)文件、法律法規(guī)等),專門(mén)技術(shù)法規(guī)性依據(jù)。101、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查內(nèi)容:開(kāi)工前的檢查;工序交接檢查(自檢、互檢、專檢);隱蔽性工程檢查;停工后復(fù)工檢查;分部分項(xiàng)工程完成后檢查;成品保護(hù)檢查等。主要檢查方法:目測(cè)法(看、摸、敲、照)、實(shí)測(cè)法(靠、量、吊、套)、實(shí)驗(yàn)法(理化試驗(yàn)法、無(wú)損檢測(cè))102、現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制:施工單位必須對(duì)建設(shè)單位提供的原始坐標(biāo)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)點(diǎn)等進(jìn)行復(fù)核。材料的質(zhì)量控制要把好3關(guān):采購(gòu)訂貨關(guān)(鋼筋水泥等生產(chǎn)許可證,沙石要有建材備案證明,其他的要有3C認(rèn)證)、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)

(散裝水泥500t為一個(gè)檢驗(yàn)批;鋼筋不大于60t抽檢5%外觀檢查,進(jìn)行拉伸試驗(yàn)和冷彎試驗(yàn);混凝土不超過(guò)100m3取樣不少于一次)、存儲(chǔ)使用關(guān)。103、施工過(guò)程的質(zhì)量控制必須以工序質(zhì)量控制為基礎(chǔ)和核心,包括工序施工條件質(zhì)量控制和工序施工效果質(zhì)量控制。104、必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢測(cè)合格后,方可進(jìn)行下道工序的是:地基基礎(chǔ)工程(樁的承載力檢測(cè),數(shù)量不應(yīng)少于3根,不少于總樁數(shù)的1%);主體結(jié)構(gòu)工程(混凝土檢測(cè)留置數(shù)量不少于10組,按非傳統(tǒng)方法評(píng)定混凝土強(qiáng)度時(shí)留置數(shù)量不少于3組);建筑幕墻工程;鋼結(jié)構(gòu)及管道工程。105、選擇質(zhì)量控制點(diǎn)的原則:關(guān)鍵部位、工序、環(huán)節(jié)及隱蔽工程;薄弱環(huán)節(jié);質(zhì)量不穩(wěn)定的工序、部位或?qū)ο?;?duì)下道工序有較大影響的上道工序;新技術(shù)、新工藝、新材料的部位或環(huán)節(jié);施工上無(wú)把握的或施工條件困難技術(shù)難度大的工序等106、成品保護(hù)的措施:防護(hù)、包裹、覆蓋、封閉107、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定:主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量抽樣檢驗(yàn)合格,具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。(資料檢查合格、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目檢驗(yàn)合格)由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)驗(yàn)收。108、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格:所含檢驗(yàn)批合格,所含檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整。監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)驗(yàn)收。109、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格:所含分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格,質(zhì)量控制資料完整,地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等符合有關(guān)規(guī)定,觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。由總監(jiān)負(fù)責(zé)驗(yàn)收。110、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格:所含分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格,質(zhì)量控制資料完整,所含分部工程檢測(cè)資料完整,主要功能

項(xiàng)目抽查符合規(guī)定,觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。由建設(shè)單位負(fù)責(zé)驗(yàn)收。111、驗(yàn)收對(duì)質(zhì)量不符合要求的處理:①一般缺陷,允許采取措施后重新驗(yàn)收;②難以確定可否驗(yàn)收時(shí),請(qǐng)具有法定自責(zé)的檢查單位檢查鑒定;③檢測(cè)達(dá)不到要求,經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算,能滿足結(jié)構(gòu)和使用功能的,可以予以驗(yàn)收;④?chē)?yán)重缺陷,采取加固處理。返修或加固仍不能滿足要求的,嚴(yán)禁驗(yàn)收。112、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收分為3階段:竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備(自檢自評(píng)),初步驗(yàn)收(總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師,對(duì)竣工材料審查,由總監(jiān)簽工程竣工報(bào)驗(yàn)單,向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告),正式驗(yàn)收(由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等專家組成驗(yàn)收組,7天通知當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站)。113、工程質(zhì)量事故按照事故產(chǎn)生原因分為:技術(shù)原因引起的質(zhì)量事故、管理原因引起的質(zhì)量事故、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)原因引發(fā)的質(zhì)量事故、其他原因引發(fā)的質(zhì)量事故。114、工程質(zhì)量事故按照事故責(zé)任分為:指導(dǎo)責(zé)任事故(領(lǐng)導(dǎo)錯(cuò))、操作責(zé)任事故(操作者錯(cuò))、自然災(zāi)害事故。115、工程質(zhì)量事故按照事故造成損失程度分為:①一般事故(3人以下死亡,10人以下重傷,100萬(wàn)以上至1000萬(wàn)以下?lián)p失)報(bào)省政府建設(shè)主管部門(mén)②較大事故(3人以上10人以下死亡,10人以上50人以下重傷,1000萬(wàn)以上5000萬(wàn)以下?lián)p失)逐級(jí)上報(bào)至國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)③重大事故(10人以上30人以上死亡,50人以上100人以下重傷,5000萬(wàn)以上1億以下?lián)p失)報(bào)國(guó)務(wù)院④特大事故(30人以上死亡,100人以上重傷,1億以上損失)報(bào)國(guó)務(wù)院116、施工質(zhì)量事故處理程序:事故調(diào)查、事故原因分析、

制定事故處理預(yù)案、事故處理、事故處理簽訂驗(yàn)收、提交處理報(bào)告(包括事故調(diào)查原始資料、測(cè)試數(shù)據(jù)、事故原因分析論證、處理依據(jù)、處理方案措施、有關(guān)數(shù)據(jù)記錄資料、結(jié)論等)117、施工質(zhì)量事故處理的基本方法:修補(bǔ)處理(裂縫寬度不大于0.2mm時(shí),表面密封法;大于0.3mm可采用嵌縫密封法;裂縫較深時(shí)灌漿修補(bǔ)法),加固處理,返工處理,限制使用,不做處理,報(bào)廢處理。118、建設(shè)工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理應(yīng)考慮以下特點(diǎn):復(fù)雜性、多變性、協(xié)調(diào)性、持續(xù)性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境性119、企業(yè)法人是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,項(xiàng)目經(jīng)理是施工項(xiàng)目生產(chǎn)的主要負(fù)責(zé)人。對(duì)新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程,在設(shè)計(jì)文件中應(yīng)提出保障作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施和建議。120、分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的,由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任,總承包和分包單位對(duì)安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。121、工程施工職業(yè)健康安全管理應(yīng)遵循以下程序:①識(shí)別評(píng)價(jià)危險(xiǎn)源及風(fēng)險(xiǎn)②確保職業(yè)健康安全目標(biāo)③編制安全技術(shù)措施計(jì)劃④對(duì)安全技術(shù)措施實(shí)施結(jié)果驗(yàn)證⑤持續(xù)改進(jìn)相關(guān)措施和績(jī)效。122、職業(yè)健康安全管理體系文件包括:管理手冊(cè)(綱領(lǐng)性文件)、程序文件、作業(yè)文件(作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、管理規(guī)定等)。123、安全生產(chǎn)責(zé)任制是最基本的安全管理制度,是所有安全生產(chǎn)管理制度的核心。安全生產(chǎn)許可證有效期3年,可以延期3年。124、3級(jí)安全教育:企業(yè)(公司)、項(xiàng)目(工程隊(duì)、施工隊(duì))、

班組三級(jí)安全教育。125、安全技術(shù)措施計(jì)劃的范圍:改善勞動(dòng)條件、防止事故發(fā)生、預(yù)防職業(yè)病和職業(yè)中毒等。安全技術(shù)措施計(jì)劃編制步驟:工作活動(dòng)分類—危險(xiǎn)源識(shí)別—風(fēng)險(xiǎn)確定—風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估—制定安全技術(shù)措施計(jì)劃評(píng)價(jià)—安全技術(shù)措施計(jì)劃的充分性。126、安全檢查制度是清除隱患、防止事故、改善勞動(dòng)條件的重要手段。安全檢查內(nèi)容包括:查思想、查管理、查隱患、查整改、查傷亡事故處理等。安全隱患處理程序:登記—整改—復(fù)查—銷(xiāo)案127、安全生產(chǎn)設(shè)施3同時(shí):同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用。128、第一類危險(xiǎn)源:本身具有危險(xiǎn);第二類危險(xiǎn)源:故障、缺陷、失誤造成的。危險(xiǎn)源識(shí)別方法:專家調(diào)查法(頭腦風(fēng)暴法、德?tīng)柗品ǎ?;安全檢查表法(一般包括分類項(xiàng)目、檢查內(nèi)容要求、檢查處理意見(jiàn))129、安全隱患處理原則:冗余安全度處理原則;單項(xiàng)隱患綜合處理原則、直接隱患與間接隱患并治原則、重點(diǎn)處理原則、動(dòng)態(tài)處理原則。130、安全隱患主要包括人、物、管理三個(gè)方面。防范方法:安全意識(shí)培訓(xùn);施工機(jī)具的監(jiān)管和維護(hù)保養(yǎng);安全監(jiān)督檢查機(jī)制。131、生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案:綜合應(yīng)急預(yù)案、專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案、現(xiàn)場(chǎng)處置方案。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)報(bào)同級(jí)人民政府和上級(jí)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)備案。每年至少組織一次綜合或?qū)m?xiàng)預(yù)案演練,每半年至少組織一次現(xiàn)場(chǎng)處置預(yù)案演練。132、“五牌一圖”(概監(jiān)消安文圖):工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督xx牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工和

施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖。133、市區(qū)圍擋不低于2.5m,其他圍擋不低于1.8m。晝間施工噪聲不高于70db,夜間不高于55db(夜間最大不高于70db)。134、施工發(fā)承包主要類型:總承包模式(有利于業(yè)主早期造價(jià)控制,對(duì)項(xiàng)目總進(jìn)度控制不利,業(yè)主對(duì)總承包單位依賴大,合同管理及組織協(xié)調(diào)工作量?。?、總承包管理模式(邊設(shè)計(jì)邊施工,有利于降低造價(jià),縮短工期,減輕業(yè)主質(zhì)量控制工作量,合同管理工作量增大,組織協(xié)調(diào)工作量減少)、平行發(fā)承包模式(又稱分包發(fā)承包,對(duì)業(yè)主早期投資控制不利,縮短工期,有益于業(yè)主質(zhì)量控制,招標(biāo)工作量大,組織協(xié)調(diào)難度大。)135、公共利益項(xiàng)目、國(guó)有資金項(xiàng)目、涉外項(xiàng)目要招標(biāo)。招標(biāo)方式:公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)(技術(shù)復(fù)雜或特殊要求,自然地域環(huán)境限制,涉及國(guó)安、國(guó)秘、搶險(xiǎn)救災(zāi)項(xiàng)目等)。136、保險(xiǎn):發(fā)包人應(yīng)為施工場(chǎng)地內(nèi)自由人員及第三人生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn);工程承包人對(duì)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)用于勞務(wù)施工的材料及待安裝設(shè)備辦理保險(xiǎn);承包人對(duì)租賃或提供給勞務(wù)施工用機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn);勞務(wù)分包人為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),并對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)自由人員和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)。137、貨物驗(yàn)收方式有:駐廠驗(yàn)收、提運(yùn)驗(yàn)收、接運(yùn)驗(yàn)收、入庫(kù)驗(yàn)收138、設(shè)備制造前預(yù)付款10%,送達(dá)交貨地點(diǎn)80%,留10%的設(shè)備保證金。139、施工合同索賠的依據(jù):合同文件、法律法規(guī)、工程建設(shè)慣例

140、索賠證據(jù)的基本要求:真實(shí)性、及時(shí)性、全面性、關(guān)聯(lián)性、有效性141、索賠成立的條件:有損失,不是自己的錯(cuò),提交索賠意向。提意向后28天內(nèi)提交索賠文件資料(包括總述部分、論證部分、索賠款項(xiàng)、證件部分)旁站、計(jì)量核實(shí)24小時(shí);緊急安全措施48小時(shí)報(bào)發(fā)包總監(jiān);計(jì)量、支付申請(qǐng)、開(kāi)工7天;合同價(jià)款調(diào)整、承包人換項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量缺陷責(zé)任期、最終結(jié)清付款、進(jìn)度付款申請(qǐng)14天;竣工結(jié)算驗(yàn)收申請(qǐng)復(fù)核、竣工結(jié)算款支付、索賠28天;工程接受證書(shū)56天付款。142、施工企業(yè)在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工前24小時(shí)應(yīng)書(shū)面通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。143、項(xiàng)目經(jīng)理在緊急情況下為確保施工和人員安全,在無(wú)法與發(fā)包人和總監(jiān)取得聯(lián)系時(shí),有權(quán)采取必要措施保證安全,但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)提交書(shū)面報(bào)告。144、發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核實(shí)時(shí),應(yīng)在計(jì)量前提前24小時(shí)通知承包人。如承包人對(duì)發(fā)包人核實(shí)的計(jì)量結(jié)果有誤,應(yīng)在收到計(jì)量結(jié)果通知后7天內(nèi)向發(fā)包人提出書(shū)面意見(jiàn)。發(fā)包人在收到書(shū)面意見(jiàn)后,7天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核后通知承包人。145、發(fā)包人在收到支付申請(qǐng)的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。逾期,承包人在第8天起暫停施工。146、監(jiān)理人應(yīng)在開(kāi)工日期7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知。147、出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)減事項(xiàng)后的14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告并附有感資料。逾期視為不存在調(diào)減請(qǐng)求。發(fā)(承)包人在收到調(diào)減報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí),逾

期視為認(rèn)可請(qǐng)求。148、承包人需要更換項(xiàng)目經(jīng)理的,應(yīng)提前14天書(shū)面通知發(fā)包人和監(jiān)理人,并征得發(fā)包人書(shū)面同意。149、質(zhì)量保證金在缺陷責(zé)任期滿14天內(nèi),發(fā)包人將剩余的質(zhì)量保證金還給承包人。150、發(fā)包人應(yīng)在收到最終結(jié)清支付申請(qǐng)后的14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),向承包人簽發(fā)最終結(jié)清支付證書(shū)。發(fā)包人在簽發(fā)最終結(jié)清支付證書(shū)后的14天內(nèi),向承包人支付最終結(jié)清款。151、監(jiān)理人在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的14天內(nèi)完成核查。發(fā)包人在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的28天內(nèi)付款。152、承包人在收到合同價(jià)款變更意向書(shū)后14天內(nèi),向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書(shū)。153、發(fā)包人在收到承包人竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi),進(jìn)行復(fù)核,逾期視為認(rèn)可,竣工結(jié)算辦理完畢。承包人在收到發(fā)包人提出的核實(shí)意見(jiàn)后28天內(nèi),不確認(rèn)也不提異議的,視為認(rèn)可。發(fā)包人委托工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢?duì)竣工結(jié)算的,咨詢?nèi)?8天內(nèi)核對(duì)。154、約定索賠在出現(xiàn)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)提出。155、監(jiān)理人審查后認(rèn)為具備竣工驗(yàn)收條件的,應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的28天內(nèi),提請(qǐng)發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收。發(fā)包人經(jīng)過(guò)驗(yàn)收同意接受工程的,應(yīng)在監(jiān)理收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的56天內(nèi),由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接受書(shū),逾期56天后未進(jìn)行驗(yàn)收的,視為驗(yàn)收合格。156、承包人在收到工程竣工結(jié)算報(bào)告后28天內(nèi)支付工程竣工結(jié)算款,無(wú)理由不按時(shí)支付時(shí),從第29天起要支付分包人同期銀行貸款利息,承擔(dān)違約責(zé)任。

157、承包人必須在發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)提交詳細(xì)索賠文件和資料;干擾事件持續(xù)的,提交中間索賠報(bào)告,并在事件結(jié)束后的28天內(nèi)提交最終索賠報(bào)告。158、工程接受證書(shū)頒發(fā)后56天內(nèi),其余人員均應(yīng)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。缺陷責(zé)任期滿時(shí),承包人及施工設(shè)備全部撤離施工場(chǎng)地。缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起算。實(shí)際竣工日期以提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為準(zhǔn)。159、編制項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)的依據(jù):項(xiàng)目合同文件、組織的管理制度、項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱、組織的經(jīng)

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