個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同1

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版1.合同簡(jiǎn)介2.合同詳情2.1租賃物甲方是商鋪的合法所有人，具有該商鋪的使用和出租權(quán)。商鋪位于（填寫(xiě)地質(zhì)），面積為（填寫(xiě)面積）平方米。2.2租賃期限本合同的租賃期為（填寫(xiě)租賃期限），自（填寫(xiě)起始日期）起至（填寫(xiě)終止日期）止。2.3租金租金標(biāo)準(zhǔn)：每月（填寫(xiě)租金金額）元。租金支付方式：乙方每月應(yīng)在（填寫(xiě)支付日期）前支付當(dāng)月租金。租金支付方式：乙方可以通過(guò)（填寫(xiě)支付方式）方式支付租金。2.4押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫(xiě)押金金額）元作為履行押金，作為對(duì)乙方在租賃期間不履行或違約時(shí)的違約金。在租賃關(guān)系履行終止時(shí)，甲方可扣除乙方在租賃期間產(chǎn)生的應(yīng)付款項(xiàng)并歸還乙方剩余的押金。2.5租賃期滿租賃期滿前（填寫(xiě)期限）個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同，如有續(xù)簽，續(xù)簽合同條款和租金金額另行協(xié)商。若乙方在租賃期滿后繼續(xù)履行租賃合同的，甲方要求的租金金額按照雙方協(xié)商的新合同條款執(zhí)行。3.甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1維護(hù)和修繕甲方應(yīng)保障商鋪的基本完好和衛(wèi)生，維護(hù)商鋪的日常使用功能。如因甲方過(guò)失導(dǎo)致商鋪損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。3.2保密義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)租賃商鋪涉及的乙方商業(yè)秘密和機(jī)密保密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。3.3使用限制甲方不得擅自進(jìn)入商鋪或限制乙方對(duì)商鋪的正常使用，除非有緊急情況或與乙方事先取得協(xié)商的情況下。4.乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1使用和維護(hù)乙方可以正常使用商鋪，并應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的物品。如出現(xiàn)損壞，需及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。4.2私人使用乙方可以在商鋪內(nèi)進(jìn)行個(gè)人商業(yè)活動(dòng)，但不得從事違法或損害公共利益的活動(dòng)。4.3安全義務(wù)乙方應(yīng)確保商鋪的安全，采取必要措施以防止事故的發(fā)生，如必要可以購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)。5.租賃違約5.1乙方的違約若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)利解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。若乙方未按合同約定保管商鋪并導(dǎo)致商鋪損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除修繕費(fèi)用，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。5.2甲方的違約若甲方無(wú)故收回商鋪或限制乙方正常使用商鋪，乙方有權(quán)要求返還已支付的租金和押金，同時(shí)有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。若商鋪在乙方租賃期間發(fā)生損壞或喪失，非由乙方過(guò)失導(dǎo)致，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或補(bǔ)償乙方損失。6.合同解除6.1提前解除乙方如有提前解除合同的情況，應(yīng)提前（填寫(xiě)期限）書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)扣除乙方的押金，并按月計(jì)算剩余租金的違約金。甲方如有提前解除合同的情況，應(yīng)提前（填寫(xiě)期限）書(shū)面通知乙方。同時(shí)歸還乙方剩余的租金和全額押金。6.2違約解除一方違約導(dǎo)致合同解除的，對(duì)違約方應(yīng)追究相應(yīng)違約責(zé)任，并按照法律規(guī)定支付相應(yīng)的賠償。7.合同爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充合同條款。9.合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效并具有法律效力。甲方簽名：___