2017婚前買房協(xié)議

2017婚前買房協(xié)議一、協(xié)議背景隨著社會(huì)的發(fā)展和年輕人婚姻觀念的改變，越來(lái)越多的夫妻在婚前就開(kāi)始考慮婚房的購(gòu)買問(wèn)題?；榉抠I賣涉及到財(cái)產(chǎn)、婚姻與家庭關(guān)系等多方面利益，為了減少婚后產(chǎn)生的財(cái)務(wù)糾紛，許多夫妻在婚前選擇簽訂婚前買房協(xié)議，明確雙方在婚房買賣中的權(quán)益和責(zé)任。本文檔旨在提供一份合理的2017年婚前買房協(xié)議模板，幫助夫妻雙方達(dá)成共識(shí)并保護(hù)各自權(quán)益。二、協(xié)議內(nèi)容買房方式夫妻雙方選擇共同出資、一方出資或兩者結(jié)合的方式購(gòu)買婚房。具體方式包括：共同出資：夫妻雙方共同出資購(gòu)買房產(chǎn)，按出資比例共享房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)；一方出資：一方出資購(gòu)買房產(chǎn)，房產(chǎn)所有權(quán)歸購(gòu)房人所有；兩者結(jié)合：夫妻雙方分別出資購(gòu)買部分房產(chǎn)，并按出資比例共享部分房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。財(cái)產(chǎn)歸屬夫妻雙方購(gòu)買婚房后，根據(jù)買房方式和支付方式，確定各自享有的產(chǎn)權(quán)。購(gòu)房資金夫妻雙方購(gòu)房資金來(lái)源分為個(gè)人儲(chǔ)蓄、貸款、親屬資助等多種方式。具體購(gòu)房資金來(lái)源由夫妻雙方協(xié)商決定，并在協(xié)議中明確。貸款方式如有需要，夫妻雙方可以選擇貸款方式購(gòu)買婚房。貸款方式包括商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款等多種形式。夫妻雙方應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況和需求選擇合適的貸款方式，并在協(xié)議中約定還款責(zé)任和方式。權(quán)益保障若婚房產(chǎn)權(quán)為共同所有，則夫妻雙方分別享有購(gòu)房比例對(duì)應(yīng)的產(chǎn)權(quán)；若購(gòu)房產(chǎn)權(quán)歸購(gòu)房人所有，則非產(chǎn)權(quán)人不享有產(chǎn)權(quán)，但可在簽署離婚協(xié)議或遺囑時(shí)約定分割或繼承權(quán)益。雙方在購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的其他權(quán)益和責(zé)任，視具體情況協(xié)商確定，并寫入?yún)f(xié)議。三、協(xié)議簽訂本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為雙方共同遵循的法律文件。雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂前認(rèn)真閱讀協(xié)議內(nèi)容，并就爭(zhēng)議問(wèn)題進(jìn)行充分討論和協(xié)商，確保各自的利益得到保障。同時(shí)，簽訂協(xié)議時(shí)建議雙方在親友或律師的見(jiàn)證下進(jìn)行，以確保協(xié)議的有效性和合法性。四、爭(zhēng)議解決如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若通過(guò)協(xié)商仍無(wú)法解決，則可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議變更和終止本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行變更和終止。變更和終止需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并符合相關(guān)法律及法規(guī)的規(guī)定。六、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日