辦公樓整體租賃合同_第1頁
辦公樓整體租賃合同_第2頁
辦公樓整體租賃合同_第3頁
辦公樓整體租賃合同_第4頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

第頁共頁辦公樓整體租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：鑒于甲方是辦公樓的合法所有權人，乙方有租賃辦公樓的需求，雙方經協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃物甲方將位于（辦公樓地址）的整棟辦公樓出租給乙方使用，包括建筑物及其內部設施、裝修等。具體辦公樓面積為（具體面積）平方米。第二條租賃期限租賃期限為（起租日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）年。若雙方同意續(xù)租，需提前（提前通知期限）向對方書面通知。第三條租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，月租金為（具體金額）元人民幣。2.乙方需在每個月的（租金支付日）前將租金支付至甲方指定的賬戶，若逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為逾期金額的（滯納金比例）。3.租金不包含物業(yè)管理費、電費、水費、燃氣費等，乙方需另行支付。第四條保證金1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付保證金，保證金金額為租金的（保證金比例）。2.保證金將用于支付租金逾期、設備損壞等問題，若租賃期滿且乙方無欠款、無損壞，保證金將在（退還保證金的期限）內全額退還給乙方。第五條使用及維護義務1.乙方有權按合法的目的使用辦公樓，不得將其轉租、借用、抵押給第三方。2.乙方需按照安全、環(huán)保的原則使用辦公樓，不得進行有害、危險的活動。3.乙方需負責維修辦公樓內部設施、裝修，在正常使用情況下發(fā)生的損壞由乙方自行承擔維修費用。4.乙方須遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，支付物業(yè)管理費，并接受物業(yè)管理方的管理與服務。第六條合同解除1.租賃期滿，雙方經協(xié)商一致，可選擇是否續(xù)簽租賃合同。2.若乙方無正當理由提前終止合同，乙方支付租賃期剩余月份租金的相應違約金。3.在下列情況下，甲方有權終止合同并要求乙方立即返還辦公樓：a.乙方拖欠租金超過三個月。b.乙方未經允許將辦公樓轉租、借用給第三方。c.乙方違規(guī)使用辦公樓，造成嚴重后果。d.其他違反本合同約定的情況。第七條違約責任1.若乙方違約，除依法承擔法律責任外，還需要承擔相應的違約金。2.雙方違約的違約金金額為合同總額的（違約金比例）。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院解決。第九條其他約定1.雙方還約定了其他具體的約定事項：（具體約定內容）。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論