新版的房屋出租委托合同

第頁共頁新版的房屋出租委托合同房屋出租委托合同甲方（出租方）：_____________（姓名/單位名稱）地址：_____________（詳細(xì)地址）電話：_____________（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：_____________（姓名/單位名稱）地址：_____________（詳細(xì)地址）電話：_____________（聯(lián)系電話）鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，并有權(quán)對該房屋進(jìn)行出租，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平原則，達(dá)成如下委托合同。第一條出租房屋信息及委托內(nèi)容1.1房屋基本信息：房屋地址：_____________（詳細(xì)地址）房屋面積：_____________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：_____________（幾室?guī)讖d）其他：_____________（補(bǔ)充說明）1.2租賃期限：起始日期：_____________年____月____日終止日期：_____________年____月____日1.3委托內(nèi)容：甲方委托乙方，作為其合法代理人，代為出租上述房屋，并處理與出租相關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于：1）制定并簽訂租賃合同；2）收取租金及相關(guān)費(fèi)用；3）處理租金逾期和合同違約事宜；4）維護(hù)房屋秩序和安全等。第二條委托期限本委托合同的有效期為_____________，自雙方簽署之日起生效。在有效期內(nèi)，甲方不得委托其他第三方代理公司或個人進(jìn)行類似的出租委托。第三條委托代理費(fèi)3.1甲方將向乙方支付委托代理費(fèi)。具體金額為_____________（大寫：_____________）元。3.2委托代理費(fèi)的支付方式：（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之時，向乙方支付委托代理費(fèi)的30%（即_____________元）作為預(yù)付款；（2）甲方應(yīng)在乙方成功出租房屋且租金收入到賬后，即應(yīng)支付委托代理費(fèi)的剩余70%（即_____________元）。3.3如因乙方原因?qū)е挛袩o法完成，則乙方應(yīng)無條件退還甲方預(yù)付的委托代理費(fèi)。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，積極籌備并出租房屋，確保按照甲方要求的條件和期限出租房屋。4.2乙方應(yīng)及時將出租候選人的相關(guān)信息提供給甲方，包括但不限于候選人的姓名、聯(lián)系方式、經(jīng)濟(jì)狀況等。4.3乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，及時將租金和相關(guān)費(fèi)用收取并分解，確保甲方相關(guān)款項的及時到帳。4.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極處理租客逾期未付款和違約事宜，并根據(jù)合同約定，采取相應(yīng)的措施。第五條甲方的權(quán)利5.1甲方有權(quán)隨時要求乙方提供房屋出租的進(jìn)展情況，包括但不限于出租候選人的信息、租金支付情況等。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照其要求，修改租賃合同中的相關(guān)條款。5.3甲方有權(quán)隨時要求乙方停止代理，并撤銷本委托合同，但應(yīng)提前書面通知乙方。第六條合同解除及爭議解決6.1本委托合同解除的條件包括但不限于：（1）乙方完成委托任務(wù)；（2）甲方要求解除委托；（3）合同期滿。6.2如因委托期限屆滿，乙方無法完成委托任務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求退還未支付的委托代理費(fèi)。6.3如因合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同簽署后的任何附件或補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)成為本合同的組成部分，具有同等效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。甲方（出租方）：____