寫字樓租賃合同范例

第頁(yè)共頁(yè)寫字樓租賃合同范例甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方的寫字樓達(dá)成如下合同：第一條租賃物的位置和面積甲方同意將其位于_________（地址）的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方。租賃物的面積約為______平方米。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日，共計(jì)______年/月/日。第三條租金和付款方式1.乙方同意支付租金______元/月。2.租金按______元/季/半年/年支付，乙方應(yīng)于每期截止日期前——天將租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期未支付金額的______%計(jì)算。第四條房屋用途租賃物僅供乙方用作辦公、經(jīng)營(yíng)等合法用途，不得用作其他用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租租賃物。第五條房屋維護(hù)和裝修1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和良好的使用狀態(tài)。2.對(duì)于正常磨損和損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和維修；3.對(duì)于非正常磨損和損壞，如自然災(zāi)害、盜竊等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和維修。4.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，必須事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付租賃物給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期使用費(fèi)，逾期使用費(fèi)按每天繳納租金的______%計(jì)算。2.若乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按違約金額的______%計(jì)算，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離租賃物。第七條合同解除和違約賠償1.本合同期滿前，任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于剩余租期______個(gè)月租金作為違約金。2.若發(fā)生不可抗力事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等情況，影響合同履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)