商品房買賣合同解除協(xié)議樣本_第1頁
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第頁共頁商品房買賣合同解除協(xié)議樣本甲方：(買方姓名/單位名稱)證件類型：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：(賣方姓名/單位名稱)證件類型：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，就以下商品房買賣合同的解除事宜，達成如下協(xié)議：一、合同基本信息1.買賣房屋的基本情況：房屋坐落：房屋總建筑面積：房屋所有權人：房屋產(chǎn)權證號：2.原始購房合同的基本情況：合同編號：簽訂日期：合同總金額：乙方要約價款：合同約定的房屋交付日期：合同約定的房屋過戶日期：3.解除的原因：二、解除協(xié)議條款1.乙方對上述商品房的擁有權狀況無爭議的，且不存在不能擁有該房屋的情形。2.買方在簽訂原始購房合同后，在規(guī)定的期限內(nèi)支付了首付款，并按時繳納了相應的購房款。3.買方應對上述商品房的現(xiàn)狀和屬性非常了解，并確認不因商品房本身的質量、建筑結構、法律糾紛等原因要求解除合同。4.乙方同意接受甲方的解除請求，并同意按下述方式進行解除處理：(1)乙方同意將已收到的首付款、購房款及相關款項退還給甲方，退款金額為原購房合同約定款項的100%。(2)乙方同意承擔本次解除所產(chǎn)生的合同違約責任，不追究甲方的違約責任。5.買方同意在解除后，退還相關證件，包括但不限于：房屋產(chǎn)權證書、房屋交付驗收合格證明等。三、違約責任1.甲、乙雙方同意因解除協(xié)議產(chǎn)生的各自費用由各自承擔，包括但不限于解約補償、手續(xù)費等。2.甲、乙雙方均在此確認，解除協(xié)議后，雙方不再有其他任何權益和義務。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.本協(xié)議的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字后生效，并代替原購房合同的全部約定。2.本協(xié)議未盡事宜，

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