整套房屋出租合同范文

第頁共頁整套房屋出租合同范文房屋出租合同甲方（出租方）：__________（出租方單位或個人名稱）乙方（承租方）：__________（承租方姓名）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋甲方同意將其位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，并按照下面的租賃條件進(jìn)行管理和使用。第二條租賃期限本次租賃期限為__________（開始日期）至__________（結(jié)束日期）。本合同期滿時自動終止，無需解約手續(xù)。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前15天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意可以延長合同期限。第三條租金和支付方式1.乙方同意以每月人民幣__________元支付租金。租金于每月的__________號由乙方支付給甲方。2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等形式，雙方約定的支付方式應(yīng)寫明在本合同中。3.若乙方逾期不支付租金，乙方需按照約定支付違約金，違約金的具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第四條押金和退還1.乙方應(yīng)在租賃開始之日向甲方支付押金人民幣__________元作為保證金。在租賃期滿、解除合同且乙方退還房屋及內(nèi)部配置物品之后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。2.甲方有權(quán)扣除押金用于支付乙方逾期支付的租金、損壞的賠償、違反約定的違約金等，剩余押金應(yīng)在退房前3個工作日內(nèi)退還給乙方。第五條房屋使用和維修1.乙方有權(quán)合理使用房屋，并按照約定用途使用，不得將房屋用于非法活動或與周圍鄰居產(chǎn)生妨害、糾紛等。2.甲方對房屋的日常維修負(fù)責(zé)，乙方對房屋內(nèi)部設(shè)施的損壞負(fù)責(zé)，如需維修或更換需要經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。第六條房屋裝修和改造1.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自對房屋進(jìn)行任何形式的裝修和改造。2.如乙方確實需要對房屋進(jìn)行裝修和改造的，應(yīng)提前書面告知甲方，并取得甲方的書面同意方可進(jìn)行。3.乙方在退房時，應(yīng)保證房屋及內(nèi)部設(shè)施與租賃開始時保持一致，如有損壞應(yīng)賠償相應(yīng)費用。第七條合同解除1.在租賃期滿后，合同自動解除，不需要雙方提前解約。2.若乙方發(fā)現(xiàn)任何一方違反本合同的約定，可向違約方發(fā)出書面通知，要求其改正違約行為。如在約定期限內(nèi)未改正或不能繼續(xù)達(dá)成合同目標(biāo)，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件與正文具有同等效力。2.對于本合同未盡事宜的約定，雙方可經(jīng)協(xié)商一致后，簽署書面補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（