標(biāo)準(zhǔn)版的個人房屋租賃合同

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)版的個人房屋租賃合同個人房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________電話：_______________身份證號碼：_______________地址：_______________乙方（承租方）：_______________電話：_______________身份證號碼：_______________地址：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下合同，共同遵守并共同接受以下條款的約束：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：_____________________________________________1.2房屋類型：_____________________________________________1.3房屋面積：_____________平方米1.4租賃用途：居住_______________、商業(yè)_______________、辦公_______________等（請選中其中一項填寫）1.5房屋現(xiàn)狀：甲方向乙方交付房屋時為_______________狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______________年（月）。2.2租賃期限自_______________年（月）_______________日起至_______________年（月）_______________日止。2.3若乙方在合同期屆滿前________個月通知甲方不再續(xù)約，租賃合同自動終止，甲方應(yīng)于合同期滿________日內(nèi)返還乙方押金。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_______________元整（大寫：_______________元），從合同生效之日起每月（每三個月/每半年）支付一次，不可延遲。3.2乙方應(yīng)在每月的（第一/五/十/十五）日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票或收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______________元整（大寫：_______________元）作為租賃期間保證金。4.2在合同期滿并取得甲方房屋交接確認(rèn)后，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。4.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除押金以補(bǔ)償損失。第五條房屋維修責(zé)任5.1在租賃期間，房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于以下情況：（1）墻壁、地面、天花板等損壞或污染；（2）水、電、氣、暖等設(shè)備的正常使用造成的故障及損壞；（3）其他因乙方使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按合同約定支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠缺的全部租金，同時每日按欠租金額的1%向乙方收取滯納金。6.2如甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的全部租金和押金。第七條合同終止7.1若乙方違反合同約定，致使甲方解除合同的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)扣除違約金。7.2若有下列情形之一發(fā)生，本合同自動終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使房屋無法正常居住或無法繼續(xù)執(zhí)行合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或合同終止之日止。甲方（出租方）：______