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第頁(yè)共頁(yè)房屋互易契約書(shū)合同樣本房屋互易契約書(shū)甲方（出售方）：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：【前言】本合同由甲、乙雙方自愿，在平等、自愿、公平的原則下訂立，旨在明確雙方在房屋互易交易中各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同的訂立對(duì)雙方具有法律效力。【第一條房屋基本信息】1.交易房屋的地址：2.房屋類型：（公寓/別墅/住宅等）3.戶型：（幾室?guī)讖d）4.使用面積：（平米）5.房屋性質(zhì)：（商品房/普通住宅等）6.房屋權(quán)屬情況：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)登記情況等）【第二條價(jià)格】1.交易總價(jià)款：(1)甲方轉(zhuǎn)讓房屋的總價(jià)款為：（具體金額）(2)乙方購(gòu)買房屋的總價(jià)款為：（具體金額）2.甲、乙雙方約定的交易款支付方式及時(shí)間安排：【第三條交割與過(guò)戶】1.雙方約定的交割日期為：（具體日期）2.甲方應(yīng)在交割日前將房屋交付給乙方，并向乙方提供相關(guān)的過(guò)戶資料。3.過(guò)戶手續(xù)由甲、乙雙方協(xié)商解決，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。【第四條房屋權(quán)屬保證】1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋系其合法所有，并不存在任何權(quán)屬糾紛。2.如因房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)以及索賠。【第五條稅費(fèi)承擔(dān)】1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的契稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。【第六條違約責(zé)任】1.甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。2.如一方嚴(yán)重違約，使得本合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。【第七條爭(zhēng)議解決】本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律?！镜诎藯l其他事項(xiàng)】1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽名）：

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