廣州個人商鋪出租合同書

第頁共頁廣州個人商鋪出租合同書甲方（出租人）：姓名（公司名稱）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名（公司名稱）：地址：聯(lián)系電話：為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的位于廣州市的個人商鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于廣州市（具體地址）的個人商鋪出租給乙方。1.2乙方同意按合同約定使用甲方出租的商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體日期）至（具體日期），共計（具體天數(shù)）天。2.2如果乙方希望繼續(xù)租賃商鋪，需提前（具體天數(shù)）天書面通知甲方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃合同。第三條租金及付款方式3.1租金為（具體金額）元/月，共計（具體金額）元。3.2租金由乙方按月支付給甲方，并在每月（具體日期）前支付。第四條押金4.1乙方需向甲方支付（具體金額）元作為租賃期間的押金。4.2押金將在乙方退還商鋪并確認(rèn)無欠款后的（具體天數(shù)）天內(nèi)返還給乙方。第五條使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照商鋪的規(guī)定及合法用途使用商鋪，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行日常清潔、保養(yǎng)和維修，如因乙方使用不當(dāng)而造成商鋪損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方需自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)備、貨物及人員的安全問題，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。6.2如甲方未按照合同約定將商鋪交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。第七條保密條款7.1雙方同意在合同期限內(nèi)和解除合同后對于商鋪租賃過程及相關(guān)的商業(yè)秘密保密。7.2如因一方違反保密條款而給對方造成了損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同變更和解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可隨時進(jìn)行變更。9.2本合同終止或解除時，雙方應(yīng)及時通知對方，并進(jìn)行結(jié)算。第十條法律適用和爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國大陸地區(qū)法律。10.2在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。以上為《廣州個人商鋪出租合同書》的具體內(nèi)容，請甲方和乙方仔細(xì)閱讀，如同意并簽字蓋章即為有效合同。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字