委托二手房買賣合同整理版

1/1委托二手房買賣合同整理版托付二手房買賣合同最新整理版:

托付方：房屋出售方(以上稱甲方)

受方(購房方)：____________(以上稱乙方)

受托方：(以下稱丙方)：

甲乙雙方在公平、自愿、誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)丙方居間服務(wù)促成簽訂了《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》，現(xiàn)雙方就該合同所涉及房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)事宜，共同托付丙方辦理，并達(dá)成如下協(xié)議：

1.甲方將坐落于_________________________________________________建筑面積為_____平方米的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價計人民幣(大寫)：_____________元整(￥__________元)。

2.甲方向丙方支付托付代理費計人民幣(大寫)：元整(￥元)，乙方向丙方支付托付代理費計人民幣(大寫)：________元整(￥元)。(注：丙方中介費收取標(biāo)準(zhǔn)，以房屋最終成交價總額的收取)

3.從托付方、受方(以上稱乙方)簽約之日起公司義務(wù)免費做媒體、網(wǎng)絡(luò)、報紙等廣告宣揚，直到找到購房的客戶為止，托付方、受方必需跟丙方簽二手房托付代理合同，并且要向丙方交納定金，房屋交易后甲乙雙方所交的定金，可抵丙方代理費，剩余代理費甲乙雙方簽訂合同后，一次性付給丙方。托付方不得讓其他代理商銷售，在丙方代理期間，托付方不得私自售房或地皮，假如中途托付方將房屋售出，丙方收取的定金不予退回，并且托付方必需擔(dān)當(dāng)代理傭金。

4、甲乙雙方的房款支付方式:

甲乙雙方與丙方簽訂托付代理合同之日起，乙方必需向甲方交納購房定金(大寫)_____________________小寫___________;剩余房款在________個工作日內(nèi)一次性付清。如有一方違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方擔(dān)當(dāng)。

5.甲、乙雙方在簽訂房屋買賣合同后,可以共同托付丙方代辦房地產(chǎn)手續(xù)過戶,甲乙方必需供應(yīng)相關(guān)資料，稅費、評估費、土地局等有關(guān)部門所收費用由乙方向丙方一次性繳納代理費__________。丙方送交相關(guān)部門受理，同時丙方承諾盡快辦妥《房屋全部權(quán)證》、《契證》、《國有土地使用權(quán)證》。(在交易過程中，如遇政府職能部門調(diào)整有關(guān)交易政策或甲、乙雙方及配偶不協(xié)作導(dǎo)致辦證期限順延或不能過戶，丙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。)

6.如甲方隱瞞房屋存在共有、爭議、抵押、被查封、被凍結(jié)、被扣押等狀況或甲、乙雙方的任何一方利用假身份證、假結(jié)婚證明、假房屋全部權(quán)證等假證件進(jìn)行交易的，甲乙雙方分別擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

7.本合同不得擅自終止，如托付方(包括甲方或乙方)無故終止，丙方將不予返還違約方所交托付代理費，交易稅費按實結(jié)算;如丙方無故終止，則雙倍退還所收托付代理費。

8.甲乙雙方與丙方若因本合同發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向所管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

9.本合同自托付方(甲、乙雙方)與丙方簽字蓋章后生效，本合同一式______份，均具有同等法律效力。

10.本合同與《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》發(fā)生沖突時，以《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)，《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》沒有商定的，以本合同為準(zhǔn)。

11.其他商定事項：__________

甲方(簽章)：