商業(yè)街商鋪買賣合同協(xié)議

最新商業(yè)街商鋪買賣合同協(xié)議賣方：[賣方姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]住所地：[住所地]買方：[買方姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]住所地：[住所地]一、出售商鋪基本情況商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪位置：[商鋪位置]商鋪面積：[商鋪面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]使用權(quán)起始時(shí)間：[使用權(quán)起始時(shí)間]使用權(quán)終止時(shí)間：[使用權(quán)終止時(shí)間]商鋪現(xiàn)有設(shè)備和裝修情況：[商鋪現(xiàn)有設(shè)備和裝修情況]商鋪當(dāng)前經(jīng)營狀況：[商鋪當(dāng)前經(jīng)營狀況]二、商鋪買賣價(jià)格及支付方式商鋪買賣總價(jià)：人民幣[商鋪買賣總價(jià)]元（大寫：[大寫金額]）。[支付方式1][支付方式2][支付方式3]三、商鋪交接及轉(zhuǎn)讓手續(xù)買賣雙方確認(rèn)商鋪的現(xiàn)有設(shè)備、裝修及庫存物品。賣方保證商鋪在交付日的良好狀態(tài)，并保證無任何債權(quán)糾紛和法律糾紛。買方在商鋪交付之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，賣方將商鋪相關(guān)證照、合同等法律文件交付給買方。四、商鋪的使用、管理及約定買方自取得商鋪所有權(quán)之日起享有商鋪的使用權(quán)。商鋪用途限定：[商鋪用途限定]買方在商鋪使用過程中，應(yīng)按時(shí)履行相關(guān)稅費(fèi)和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的支付義務(wù)。買方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改建，但需提前通知賣方，并經(jīng)賣方同意。買方在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任若買方未按時(shí)支付商鋪買賣總價(jià)及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付違約金，每逾期一天按總金額的5%計(jì)算。若賣方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)法律文件，應(yīng)向買方支付違約金，每逾期一天按總金額的5%計(jì)算。若買方或賣方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。本合同的有效期自雙方簽署之日起至商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)完成之日止。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)法律法規(guī)約定及協(xié)商確定相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。七、爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用的法律法規(guī)。如因履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，賣方和買方均確認(rèn)無誤后簽字。賣方：_______________________住質(zhì)：________________________日期：________________________買方：_______________________住質(zhì)