前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議物業(yè)公司與學(xué)校

前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議-物業(yè)公司與學(xué)校1.協(xié)議背景和目的2.服務(wù)內(nèi)容2.2乙方應(yīng)向甲方提供必要的支持和配合，確保甲方能夠順利履行物業(yè)管理服務(wù)。具體包括但不限于提供物業(yè)工作所需的信息、協(xié)助甲方安排維修等事宜。3.服務(wù)質(zhì)量和監(jiān)督3.1甲方承諾提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及乙方的要求。3.2乙方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲方提出物業(yè)管理服務(wù)的意見(jiàn)和建議。甲方應(yīng)積極采納乙方的合理意見(jiàn)，并及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。3.3如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題或延誤等情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行處理和整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用由乙方支付給甲方。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。如逾期未付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止或中止對(duì)乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。5.保密條款5.1雙方在履行協(xié)議期間以及協(xié)議終止后，應(yīng)對(duì)獲取的對(duì)方商業(yè)機(jī)密和敏感信息予以保密，并要求相關(guān)工作人員和合作伙伴嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。5.2雙方均不得將對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和敏感信息泄露給第三方，也不得以任何方式擅自使用或轉(zhuǎn)讓。6.協(xié)議變更和解除6.1本協(xié)議生效后，如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，并以書(shū)面形式表達(dá)。6.2如一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，且在經(jīng)過(guò)適當(dāng)期限和書(shū)面通知后仍未進(jìn)行糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1如一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，對(duì)雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，并采取合理措施減少損失。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期間，本協(xié)議其他條款不受影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他規(guī)定。9.其他條款9.1本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效，有效期為年。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙