商品房認(rèn)購(gòu)合同書(shū)

商品房認(rèn)購(gòu)合同書(shū)1.合同參與方甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)/個(gè)人姓名：__________住所/個(gè)人地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)/個(gè)人姓名：__________住所/個(gè)人地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________2.商品房信息房屋坐落地質(zhì)：__________房產(chǎn)證號(hào)：__________3.認(rèn)購(gòu)房款及支付方式乙方同意以人民幣形式支付商品房總價(jià)款：__________元（大寫(xiě)：__________）。認(rèn)購(gòu)房款的支付方式和期限如下：認(rèn)購(gòu)定金：__________元，付款方式：__________，時(shí)間：__________。多次支付款項(xiàng)：首期支付：__________元，付款方式：__________，時(shí)間：__________。中期支付：__________元，付款方式：__________，時(shí)間：__________。尾款支付：__________元，付款方式：__________，時(shí)間：__________。4.商品房交付時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)商品房預(yù)計(jì)交付日期為：__________年__________月__________日。乙方應(yīng)在交付后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照購(gòu)房合同約定執(zhí)行。5.商品房產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理商品房產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理材料由甲方負(fù)責(zé)辦理。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證辦理延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用，并按合同約定支付違約金。6.商品房欠款及罰息處理若乙方未按時(shí)支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)或延遲支付，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并按照合同約定的比率計(jì)算每天的罰息。罰息計(jì)算方式：罰息=（應(yīng)付款項(xiàng)-實(shí)際支付款項(xiàng)）×（罰息利率/365）×逾期天數(shù)。7.商品房交付手續(xù)及稅費(fèi)商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)提供商品房交付手續(xù)的完整材料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、交房驗(yàn)收單等。商品房交付后的所有稅費(fèi)和其他費(fèi)用（包括不動(dòng)產(chǎn)稅等）由乙方承擔(dān)。8.商品房質(zhì)量保證甲方保證所售商品房的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并提供合格的商品房質(zhì)量保證書(shū)。商品房質(zhì)保期為_(kāi)_________年，自交付之日起計(jì)算。9.合同解除若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方有權(quán)解除本合同。乙方在合同解除前已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)將會(huì)退還，但不承擔(dān)任何其他責(zé)任。10.合同爭(zhēng)議解決合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字、蓋章、日期填寫(xiě)后生效，并各自保留一份原件。甲方（賣(mài)