商品房認購合同書

商品房認購合同書1.合同參與方甲方（賣方）：名稱/個人姓名：__________住所/個人地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：名稱/個人姓名：__________住所/個人地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________2.商品房信息房屋坐落地質(zhì)：__________房產(chǎn)證號：__________3.認購房款及支付方式乙方同意以人民幣形式支付商品房總價款：__________元（大寫：__________）。認購房款的支付方式和期限如下：認購定金：__________元，付款方式：__________，時間：__________。多次支付款項：首期支付：__________元，付款方式：__________，時間：__________。中期支付：__________元，付款方式：__________，時間：__________。尾款支付：__________元，付款方式：__________，時間：__________。4.商品房交付時間及驗收標準商品房預(yù)計交付日期為：__________年__________月__________日。乙方應(yīng)在交付后__________日內(nèi)進行驗收，驗收標準按照購房合同約定執(zhí)行。5.商品房產(chǎn)權(quán)證書辦理商品房產(chǎn)權(quán)證書辦理材料由甲方負責辦理。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證辦理延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任和費用，并按合同約定支付違約金。6.商品房欠款及罰息處理若乙方未按時支付認購款項或延遲支付，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并按照合同約定的比率計算每天的罰息。罰息計算方式：罰息=（應(yīng)付款項-實際支付款項）×（罰息利率/365）×逾期天數(shù)。7.商品房交付手續(xù)及稅費商品房交付時，甲方應(yīng)提供商品房交付手續(xù)的完整材料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、交房驗收單等。商品房交付后的所有稅費和其他費用（包括不動產(chǎn)稅等）由乙方承擔。8.商品房質(zhì)量保證甲方保證所售商品房的質(zhì)量符合國家有關(guān)標準和規(guī)定，并提供合格的商品房質(zhì)量保證書。商品房質(zhì)保期為__________年，自交付之日起計算。9.合同解除若因不可抗力或其他不可預(yù)見事件導致合同無法履行，任何一方有權(quán)解除本合同。乙方在合同解除前已支付的認購款項將會退還，但不承擔任何其他責任。10.合同爭議解決合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字、蓋章、日期填寫后生效，并各自保留一份原件。甲方（賣