常州市天寧區(qū)二手房買賣合同

常州市天寧區(qū)二手房買賣合同合同編號：一、買賣房屋基本信息1.房屋基本信息房屋地質(zhì)：常州市天寧區(qū)街道號房屋名稱（如有）：小區(qū)棟單元號房屋面積：x平方米房屋結(jié)構(gòu)：x室x廳x衛(wèi)房屋朝向：配套設(shè)施情況：（如停車位、電梯、綠化等）2.房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬證明：證號，產(chǎn)權(quán)人為乙方所有房屋使用權(quán)：乙方合法獲得，沒有糾紛及爭議二、房屋買賣價(jià)格1.房屋總價(jià)2.付款方式及時(shí)間買方應(yīng)在簽署本合同后日內(nèi)支付房屋款項(xiàng)。買方補(bǔ)交的所有房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。3.房屋交付和交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)間：本合同生效后日內(nèi)。房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)以《房屋交付書》為準(zhǔn)。4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋的所有權(quán)及相關(guān)證明文件進(jìn)行權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。房屋過戶及公共維修基金、契稅、印花稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、房屋狀況和權(quán)益保證1.房屋狀況保證房屋交付時(shí)應(yīng)保證房屋的基本結(jié)構(gòu)完好無損。乙方保證房屋沒有任何影響正常使用的嚴(yán)重瑕疵。2.房屋權(quán)益保證乙方保證在本合同簽訂之日，房屋沒有被查封、抵押或轉(zhuǎn)讓給其他人。若因乙方原因?qū)е路课輽?quán)益存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同生效與終止1.合同生效條件本合同的生效條件為雙方簽字蓋章，并在合同正本上注明。若出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的法院解決。2.合同終止情況若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若因一方原因未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他條款1.附條件的解釋除本合同條款外，雙方還可以在本合同中附加其他的特殊條件。附條件的解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同的附件。2.合同變更雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面確認(rèn)，可以對本合同的條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充、變更。變更后的內(nèi)容應(yīng)作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.合同解釋本合同的解釋及履行應(yīng)以法律為準(zhǔn)繩。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_