房屋漏水責(zé)任協(xié)議書(shū)

房屋漏水責(zé)任協(xié)議書(shū)背景房屋漏水是租賃關(guān)系中常見(jiàn)的問(wèn)題之一。當(dāng)房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題時(shí)，房東和租客需要按照相應(yīng)的法律規(guī)定和具體協(xié)議來(lái)確定各自的責(zé)任和義務(wù)。本協(xié)議旨在明確房東和租客在房屋漏水問(wèn)題上的責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。1.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確房東與租客之間在房屋漏水問(wèn)題上的權(quán)益和義務(wù)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.定義房東：指房屋的合法所有人或合法代理人。租客：指租賃房屋并居住在其中的人。房屋漏水：指房屋內(nèi)墻面、天花板、地面或其他構(gòu)造發(fā)生水滲透或滲漏的現(xiàn)象。3.責(zé)任劃分3.1房東責(zé)任房東有責(zé)任確保出租房屋的正常使用，包括房屋的結(jié)構(gòu)、管道系統(tǒng)等的完好。房東應(yīng)定期檢查房屋的水電設(shè)施，及時(shí)排除潛在的漏水隱患。房東應(yīng)在發(fā)現(xiàn)漏水問(wèn)題后立即采取合理措施進(jìn)行修理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2租客責(zé)任租客在使用房屋期間應(yīng)保持謹(jǐn)慎、合理使用水電設(shè)施，避免對(duì)房屋造成人為損壞。租客在發(fā)現(xiàn)房屋漏水問(wèn)題時(shí)應(yīng)立即通知房東，并按照房東的要求采取臨時(shí)措施避免進(jìn)一步的損失。租客應(yīng)積極配合房東或其委托的維修人員進(jìn)行漏水問(wèn)題的修復(fù)工作，包括提供必要的配合及協(xié)助。3.3漏水責(zé)任判斷若房屋漏水是由于房東的原因，包括房屋建造質(zhì)量、設(shè)施維護(hù)不當(dāng)?shù)仍斐傻模繓|承擔(dān)修理責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。若房屋漏水是由于租客的原因，包括人為操作不當(dāng)、未及時(shí)通知房東、故意損壞等造成的，租客承擔(dān)修理責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。4.維修費(fèi)用若房屋漏水責(zé)任屬于房東，房東應(yīng)承擔(dān)所有維修費(fèi)用，包括但不限于修理工人的費(fèi)用、材料費(fèi)等。若房屋漏水責(zé)任屬于租客，租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照房東的要求選擇合適的修理工人進(jìn)行維修。5.爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商仍未達(dá)成一致，雙方可根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。6.其他條款本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。任何未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況商議并進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，房東和租客各執(zhí)一份，具有同等法律效力。房東：________________