安徽省淮南市田家庵區(qū)某小區(qū)二手房買賣合同

安徽省淮南市田家庵區(qū)某小區(qū)二手房買賣合同合同主要內(nèi)容雙方同意按照下列條款和條件達成本合同。一、房屋基本信息房屋地質(zhì)：安徽省淮南市田家庵區(qū)某小區(qū)X號；房屋面積：平方米；房屋樓層及戶型：位于X樓，共X層，戶型為X室X廳X衛(wèi)；房屋登記信息：產(chǎn)權(quán)證號為。二、房屋交付及使用條件交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽署后X天內(nèi)將房屋交付給乙方；房屋交付狀態(tài)：甲方保證房屋在交付時是完好無損的，并提供房屋交付驗收報告；房屋使用權(quán)：自房屋交付之日起，乙方享有房屋的使用權(quán)，并負責(zé)交納相應(yīng)的物業(yè)管理費用。三、買賣價格及付款方式買賣價格：本次買賣的房屋總價為X萬元人民幣；付款方式：乙方首付款：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起X天內(nèi)向甲方支付萬元人民幣作為首付款；乙方貸款款項：剩余金額由乙方向銀行貸款，甲方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)；買賣款項結(jié)算：買賣雙方應(yīng)在買賣合同生效之日起X天內(nèi)完成付款結(jié)算。四、購房過戶及稅費過戶時間：買賣雙方應(yīng)在付款結(jié)算完成后X天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；過戶費用：房屋過戶手續(xù)費用由買賣雙方各自承擔(dān)；房屋稅費：房屋過戶涉及到的稅費由買賣雙方按照法律規(guī)定進行分享。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能在約定時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按日向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的X%；若甲方存在提供虛假房屋信息或隱瞞事實的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費用。乙方違約責(zé)任：若乙方未能在約定時間向甲方支付首付款或買賣款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按日向甲方支付違約金，違約金金額為逾期未支付金額的X%；若乙方提供虛假資料或隱瞞事實導(dǎo)致無法辦理貸款或無法辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。六、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用法律，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向雙方所在地法院提起訴訟。七、其他事項本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同的附件包括：甲方的有效聯(lián)系件復(fù)印件；乙方的有效聯(lián)系件復(fù)印件；房屋交付驗收報告；房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：_