標準租房合同協(xié)議范本

第頁共頁標準租房合同協(xié)議范本甲方（出租方）：_______________住所：________________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：_______________住所：________________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有人（或合法代理人），并有權出租該房屋；丙方居間提供租房協(xié)議的代理服務，協(xié)助甲方與乙方達成租房協(xié)議，并提供相關的咨詢與保障服務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方共同達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1、房屋地址：_______________2、房屋戶型：_______________3、房屋面積：_______________（平方米）4、租賃用途：_______________5、租賃期限：自_______________年____月____日起至_______________年____月____日止，共計____個月。第二條租金及支付方式1、本期租金為每月人民幣_______元（大寫：_______________________元整），甲方應當在每月的____日前收取，乙方應當在每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬號。2、甲方收取乙方的押金為人民幣_______元（大寫：_______________________元整），押金的用途為保證乙方按照本協(xié)議約定履行義務，并保證房屋及其附屬設施在乙方租期屆滿后按原樣交還。3、乙方在租期屆滿后如和甲方續(xù)簽租賃合同，則押金自動延續(xù)有效期，押金歸還方式與原合同一致；乙方未再次續(xù)簽合同或解除合同時，甲方應當在收到乙方房屋交還的3個工作日內，將押金全額退還給乙方。4、租金和押金的支付方式為乙方將款項轉至指定的甲方銀行賬號。第三條房屋使用及維護要求1、乙方有權按照合理途徑使用房屋，并保證在租賃期間使用房屋及其附屬設施的合法性和安全。2、乙方不得將租賃房屋及其附屬設施用于非法活動，不得從事危害房屋安全和社會治安的行為，不得進行違反法律、法規(guī)和規(guī)章的活動。3、乙方在使用房屋期間，應保持房屋及其附屬設施的清潔和整齊，并按照甲方的要求合理使用和保養(yǎng)房屋。4、乙方不得任意改變房屋的結構，如有需要改變，必須事先征得甲方同意，并按照甲方的指導進行。5、乙方在租賃期滿后應當將房屋及其附屬設施按原樣交還給甲方，如因乙方過失或故意行為導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的費用。第四條租賃違約責任1、乙方未按照本合同約定支付租金和押金的，甲方有權要求乙方立即補繳，并向乙方加收逾期付款的5%作為違約金。2、乙方未按照本合同約定履行維護和保養(yǎng)責任的，甲方有權要求乙方立即整改，并由乙方承擔相應的費用。3、乙方擅自轉租或者將房屋用于非法用途的，甲方有權立即解除本合同，并沒收乙方已繳納的租金和押金，并要求乙方按照市場價格支付相應的違約金。4、甲方未按照本合同約定履行相關義務的，乙方有權要求甲方做出補償，并解除本合同。第五條合同解除1、甲方有權因房屋需要自行使用，或因其他合法原因，提前____天書面通知乙方解除本合同。2、乙方有權因個人原因，提前____天書面通知甲方解除本合同。3、一方違約未補救的，對方有權解除本合同。第六條爭議解決1、本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。2、甲方與乙方在本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，可經(jīng)雙方同意選擇向丙方提起仲裁申請，接受丙方的仲裁裁決。第七條其他事項1、本合同經(jīng)甲方、乙方在丙方見證下簽字蓋章后生效。2、本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字時生效，自履