房屋租賃合同書(shū)(范本)

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同書(shū)(范本)合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【房東姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，住所地：【住所地】。乙方：【租戶姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，住所地：【住所地】。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方指定的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2建筑面積：【建筑面積】1.3房屋用途：【房屋用途】1.4房屋描述：【房屋描述】1.5租賃期限：本租賃合同自【起始日期】起至【終止日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為【租金金額】，共計(jì)租金為【租金金額】。2.2租金支付方式：乙方須每月在【日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3逾期付款情況：若乙方逾期支付租金，每日遲延付款將按照應(yīng)付租金的【逾期費(fèi)率】計(jì)算逾期費(fèi)用。第三條房屋維護(hù)與修繕責(zé)任3.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、修繕以及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.3緊急維修：如因意外事件導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)立即通知甲方。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金，金額為【押金金額】。4.2押金用途：押金將用于對(duì)房屋進(jìn)行檢修、維護(hù)以及賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。4.3退還押金時(shí)間：租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)如期退房，并經(jīng)甲方確認(rèn)符合合同約定后，押金將在【時(shí)間】?jī)?nèi)退還給乙方。第五條租賃期限5.1租賃期限：本租賃合同自【起始日期】起至【終止日期】止。5.2續(xù)租約定：租賃期滿前【天數(shù)】，雙方若達(dá)成續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期滿前書(shū)面協(xié)商解決。第六條合同解除6.1解除原因：本合同可因發(fā)生以下情況解除：a)乙方提前通知甲方【天數(shù)】終止租賃合同；b)甲方因乙方嚴(yán)重違約而解除合同；c)甲方因自身原因解除合同。6.2解除通知：解除合同一方應(yīng)提前【天數(shù)】書(shū)面通知另一方。6.3違約責(zé)任：一方違約應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。第七條其他約定事項(xiàng)7.1租賃稅金：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由【由甲/由乙】方承擔(dān)。7.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3合同爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向【仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱】提起訴訟。7.4合同附件：本合同附件包括：【附件清單】。第八條合同變更與終止8.1除本合同另有約定外，任何變更、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面協(xié)議。8.2若乙方違反本合同約定且經(jīng)甲方提前通知乙方進(jìn)行整改、補(bǔ)救而未改正的，甲方有權(quán)終止本合同。第九條合同備案9.1本合同一式【份】，甲乙雙方各執(zhí)【份】，具有同等效力。甲方（簽名）：