房子抵押貸款合同范本

第頁共頁房子抵押貸款合同范本抵押貸款合同借款合同編號(hào)：________甲方（出借人）：__________________________身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________乙方（借款人）：__________________________身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方借款的事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）__________元整。1.2乙方借款所用途為__________。二、還款方式與期限2.1乙方同意按以下方式和期限償還借款本金及利息：2.1.1還款方式：等額本息/等額本金/先息后本等還款方式。2.1.2還款期限：借款期為______個(gè)月/年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在每月/季度/半年/年近期的______日（以實(shí)際出借之日為準(zhǔn)）前通過銀行自動(dòng)轉(zhuǎn)賬或以現(xiàn)金形式支付當(dāng)期還款金額。三、利息和罰息3.1甲方向乙方提供的借款金額不收取利息。3.2如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)按日收取相應(yīng)罰息，罰息金額為未還本金乘以日罰息利率。日罰息利率為借款利率乘以1.5倍。四、抵押物4.1乙方將其名下位于______地區(qū)、______小區(qū)（樓號(hào)、單元、門牌號(hào)）的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方保證所提供的抵押物是屬于其合法所有，并不存在其他第三方權(quán)利。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)為抵押物投保足額的房屋保險(xiǎn)，并在借款期間維持保險(xiǎn)的有效性。5.2如發(fā)生被保險(xiǎn)房屋的損毀、滅失等情況，保險(xiǎn)賠償?shù)目铐?xiàng)應(yīng)優(yōu)先歸還借款本金和利息。六、借款用途6.1乙方承諾所借款項(xiàng)的用途為__________，不得用于違法犯罪行為，否則一切法律后果由乙方自行承擔(dān)。七、保密條款7.1甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同涉及的各項(xiàng)信息及交易對(duì)外保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方透露或使用。7.2在法律法規(guī)要求下或經(jīng)有關(guān)主管部門要求，甲方得以合法方式向第三方提供乙方相關(guān)信息。八、承諾與保證8.1乙方承諾所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證在合同履行期間持續(xù)更新。8.2乙方保證借款用途符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不存在侵犯他人合法權(quán)益的情形。8.3如發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息有虛假、不準(zhǔn)確之處，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即清償全部借款本息。九、違約責(zé)任9.1乙方未按時(shí)支付本金、利息或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付罰息、支付滯納金等。9.2如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即清還全部借款本金和利息。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同有效期為借款期限屆滿，并繳清借款本金和利息之日起。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：______________