房屋買賣協(xié)議書范本

第頁共頁房屋買賣協(xié)議書范本《房屋買賣協(xié)議書》甲方：（出售方）出賣人姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）購買人姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，有權(quán)處分該房屋；鑒于乙方同意購買甲方所出售的房屋并同意按照以下條款進(jìn)行交易，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致如下：第一條買賣房屋1.1房屋基本信息：地址：建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)：1.2房屋交付：甲方同意將房屋按照以下約定的方式和時間交付給乙方：乙方交付房屋前首先自行查驗(yàn)房屋的結(jié)構(gòu)、外表、設(shè)施等情況，并認(rèn)可房屋的質(zhì)量和狀況。1.3房屋價格：房屋價款：乙方在簽訂本協(xié)議之日支付給甲方的定金：乙方在收到房屋交付之日支付給甲方的房屋尾款：第二條買賣的約束2.1甲方保證擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并保證房屋未被查封、凍結(jié)、抵押、輪候抵押等。2.2乙方同意接受房屋現(xiàn)狀，按照丙方作出的描述和承諾購買房屋，丙方不對房屋有任何擔(dān)保。2.3甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，并愿意承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛可能產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和損失。第三條過戶及權(quán)屬變更3.1根據(jù)雙方意愿，在乙方支付房款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保乙方能順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。3.2過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)安排，包括但不限于房屋評估、簽訂過戶協(xié)議、交納相關(guān)稅費(fèi)、交付產(chǎn)權(quán)證書等。3.3房屋權(quán)屬變更之后，乙方享有房屋擁有權(quán)。第四條擔(dān)保及保密4.1甲方保證上述房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等情況，且保證無第三方對該房屋存在優(yōu)先購買權(quán)。4.2雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露、披露。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方如未按照本協(xié)議約定支付房屋剩余款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.3甲方違約時，應(yīng)立即退還乙方支付的定金，且支付給乙方相應(yīng)的違約金和賠償金。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對雙方具有約束力。6.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、解釋及爭議解決均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。6.3本協(xié)議