商業(yè)用房物業(yè)服務(wù)的合同

第頁共頁商業(yè)用房物業(yè)服務(wù)的合同【合同編號】：甲方（業(yè)主）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)管理公司）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商業(yè)用房的業(yè)主，希望將其商業(yè)用房交由乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方商業(yè)用房的日常維護(hù)、保潔、安全巡查等物業(yè)管理服務(wù)工作。1.2乙方將保證甲方商業(yè)用房的環(huán)境整潔、安全，并及時處理出現(xiàn)的問題。1.3乙方將負(fù)責(zé)商業(yè)用房的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、維修，并確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。1.4乙方將負(fù)責(zé)商業(yè)用房的安全管理，包括消防安全、安全防范等措施的實(shí)施和維護(hù)。1.5乙方將負(fù)責(zé)商業(yè)用房的租賃管理，包括租賃協(xié)議的起草、簽訂、續(xù)簽等工作。第二條服務(wù)期限2.1本合同自簽訂之日起生效，期限為________年。2.2若甲方需要終止合同，需提前______天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.3若乙方無故終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方將向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣________元/月，支付方式為每月一次，于次月初前支付。3.2所有服務(wù)費(fèi)用以發(fā)票形式開具，并由甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷。3.3若服務(wù)費(fèi)用未及時支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。第四條保密義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)對彼此提供的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)情況保密。4.2雙方不得將合同中的任何內(nèi)容提供給第三方，且不得擅自使用對方的商業(yè)信息。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同約定，違約方應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如因違約方的原因?qū)е聦Ψ皆馐軗p失，違約方應(yīng)賠償受損方的全部損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并與附件一同構(gòu)成合同的完整內(nèi)容。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）簽署：日期：__