新版?zhèn)€人城市房屋租賃合同

第頁共頁新版?zhèn)€人城市房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方擁有并合法擁有甲方所在地址內(nèi)的房屋（以下稱為“房屋”），經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲乙雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議，請雙方仔細(xì)閱讀并理解以下內(nèi)容：第一條：租賃房屋基本信息房屋地址：房屋類型：（公寓/住宅/商鋪等）房屋面積：租金：（大寫）租賃期限：起（具體日期）至（具體日期）第二條：租賃方式1.甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意按照約定的租金支付方式，支付租金。2.租金支付方式：（月付/季付/年付等）3.乙方每月應(yīng)在當(dāng)月的（具體日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.若乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為每日逾期金額的（具體比例）。第三條：租賃期限1.本合同租賃期限為（具體的起止日期）。2.租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿（具體的日期）之前提前（具體的提前通知期限）通知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。3.若乙方?jīng)]有提前通知甲方，或甲方不同意繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在租賃期滿后三日內(nèi)將房屋內(nèi)的物品遷出，交還給甲方。第四條：房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾將以正當(dāng)方式使用房屋，并保證不擅自將房屋出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與第三方使用。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并在租賃期限內(nèi)保持房屋的整潔與良好狀態(tài)。3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。第五條：維修與損壞1.若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并按甲方提供的維修方案進(jìn)行維修。2.若因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震等）造成房屋及其設(shè)施的損壞，乙方須及時(shí)通知甲方，并配合甲方的處理措施。3.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題（如漏水、漏電等）應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。第六條：違約責(zé)任1.若甲方違反本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照約定支付違約金。第七條：爭議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八條：其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解