城區(qū)住宅樓房租賃合同書

第頁共頁城區(qū)住宅樓房租賃合同書租賃合同甲方（出租方）：住宅樓房所有權(quán)人乙方（承租方）：鑒于，甲方為合法擁有位于[城區(qū)地址]的住宅樓房所有權(quán)人，并有權(quán)出租該房屋；鑒于，乙方有意承租該房屋，并滿足租賃條件；經(jīng)雙方友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)益，達成以下協(xié)議，具體條款如下：第一條租賃物及位置甲方同意將其名下位于[城區(qū)地址]的住宅樓房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，作為居住用途。第二條租賃期限本租賃合同的起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。租賃期限為[租賃期限]，期滿后合同終止。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付的租金為人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]），于每月的[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取逾期利息，按照逾期金額的每天千分之五計算。第四條押金1.乙方同意在簽署本合同時，支付給甲方的押金為人民幣[押金金額]元整（￥[押金金額]）。2.在合同終止后，如果乙方?jīng)]有房屋損壞和違反合同條款的情況下，甲方將在[退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修責任1.在租賃期內(nèi)，如因房屋本身質(zhì)量問題導致?lián)p壞，甲方負責維修，乙方不承擔維修費用。2.如因乙方過錯或不當使用導致房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔相關(guān)維修費用。第六條使用規(guī)定1.乙方不得將該房屋改變原用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分割、出租給他人。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如遺失或損壞需承擔相應(yīng)責任。3.乙方應(yīng)按規(guī)定使用該房屋，不得從事違法犯罪活動，不得擾亂鄰近居民生活。第七條合同解除1.乙方需提前[提前終止合同期限]通知甲方，甲方同意乙方提前終止租賃合同。2.如乙方未按本合同規(guī)定支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方在[解除合同期限]內(nèi)遷離該房屋。第八條通知任何通知、通告和文件都將通過電話、短信、郵件或掛號信送達簽約方。第九條糾紛解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：__________日期：_