房屋無產(chǎn)權(quán)買賣合同格式

第頁共頁房屋無產(chǎn)權(quán)買賣合同格式甲方：_________（買方姓名）身份證號碼：_________，住址：_________乙方：_________（賣方姓名）身份證號碼：_________，住址：_________根據(jù)雙方自愿，就甲方購買乙方的房屋，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。雙方同意遵守以下條款：第一條房屋信息1.1房屋地址：_________1.2房屋面積：_________平方米1.3房屋類別：_________1.4房屋用途：_________1.5建筑年代：_________1.6房屋所有權(quán)人：_________1.7房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________第二條價格及支付方式2.1房屋交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________）。2.2付款方式：2.2.1甲方采用一次性付款方式，付款方式為_________；2.2.2甲方需在簽訂本合同后的______天內(nèi)完成付款。2.3乙方在甲方付款完成后，提供完整的房屋權(quán)屬文件，包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。第三條房屋交付及過戶手續(xù)3.1房屋交付：3.1.1乙方應(yīng)保證房屋交付給甲方時房屋不存在其他權(quán)利和擔(dān)保；3.1.2房屋交付后，甲方有權(quán)進行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)。3.2過戶手續(xù)：3.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)文件、協(xié)助乙方進行權(quán)屬轉(zhuǎn)移等；3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)費用。第四條產(chǎn)權(quán)保證及風(fēng)險承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)保證：4.1.1乙方保證房屋的所有權(quán)清晰、合法，并無他人享有權(quán)利；4.1.2若因乙方的原因?qū)е录追讲荒芟碛性摲课莸臒o產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2風(fēng)險承擔(dān)：4.2.1自房屋交付之日起，甲方享有該房屋的使用權(quán)和占有權(quán)；4.2.2若在房屋交付之前發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、損壞等情況，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或退還甲方購房款項。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.1.1乙方未能按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；5.1.2甲方未能按時完成付款的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2若一方違約，對其他方造成了損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的效力、解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國的法律。6.4本合同未約定事項由雙方協(xié)商解決，雙方如不能協(xié)商一致的，可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_________