昆明購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)昆明購(gòu)房合同一、甲方：（購(gòu)房者）住址：身份證號(hào)碼：乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商）住址：鑒于甲方希望購(gòu)買乙方所建設(shè)的房產(chǎn)項(xiàng)目的一套房屋，并且乙方同意將該房屋出售給甲方，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)項(xiàng)目1.1乙方承諾在昆明市具體位置建設(shè)房產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括多棟樓房、小區(qū)設(shè)施等。1.2甲方同意購(gòu)買該房產(chǎn)項(xiàng)目中的一套房屋，詳細(xì)信息如下：房屋面積：房屋戶型：樓層位置：第二條：購(gòu)房款及付款方式2.1甲方同意將購(gòu)房款支付給乙方，總購(gòu)房款為人民幣（大寫）。2.2付款方式如下：（1）甲方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）；（2）甲方在甲方接受房屋交付時(shí)支付首期款人民幣（大寫）；（3）甲方在乙方通知待提供房屋產(chǎn)權(quán)證使用人民幣（大寫）；（4）甲方在房屋交易完成時(shí)支付尾款人民幣（大寫）。2.3甲方同意在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照付款方式支付款項(xiàng)，并同意支付相應(yīng)的利息。第三條：房屋交付3.1乙方將于（具體日期）前將房屋交付給甲方，甲方在收到房屋后應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，若無質(zhì)量問題則應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。3.2若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接受房屋交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第四條：房屋產(chǎn)權(quán)4.1乙方承諾將房屋完整的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并且協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。4.2甲方同意在乙方向其發(fā)出通知后，及時(shí)提供相關(guān)材料和信息，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。第五條：乙方的保證5.1乙方保證所建設(shè)的房屋符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并且保證房屋的質(zhì)量。5.2若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝修，但必須提前向乙方書面申請(qǐng)，并且經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。6.2甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付房屋的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1若乙方未按照合同約定將房屋交付給甲方，或者交付的房屋存在質(zhì)量問題，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。7.2若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款或者其他費(fèi)用，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同而引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律