合作建房合同示本

第頁共頁合作建房合同示本甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方擁有相應(yīng)的土地使用權(quán)，并有意進(jìn)行房屋建設(shè)項目，乙方具備相應(yīng)的建筑施工能力和經(jīng)驗，雙方根據(jù)平等互利的原則，達(dá)成以下合作建房協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方將提供土地供乙方建設(shè)房屋項目，并按照法律法規(guī)的要求，將相關(guān)手續(xù)進(jìn)行規(guī)范辦理。1.2乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行所有的建筑施工工作，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料采購等。1.3雙方將共同參與項目管理并在必要時互相協(xié)助解決問題。1.4雙方在項目過程中，應(yīng)本著誠信、公平、公正、互利的原則，保持良好的合作關(guān)系。第二條合作期限2.1合作期限為[合作期限]，從合同簽訂之日起算。2.2如果有需要延長合作期限的情況，雙方應(yīng)在到期前提前協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。第三條合作條件3.1甲方應(yīng)提供完整的土地使用權(quán)證明，并按照法律法規(guī)要求，處理所有相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)。3.3雙方應(yīng)按照約定的方式、時間和標(biāo)準(zhǔn)，及時提供必需的資源和支持。第四條工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體分配比例為：甲方占60%，乙方占40%。4.2工程費(fèi)用的支付方式為：甲方先行支付，乙方按照約定的進(jìn)度進(jìn)行分期付款。4.3工程費(fèi)用的支付應(yīng)按照工程實際進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。第五條其他約定5.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)法院提起訴訟。5.2乙方在施工過程中所使用的材料和技術(shù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并保證施工質(zhì)量。5.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，嚴(yán)禁違規(guī)操作和行為。5.4甲方和乙方都應(yīng)采取避免事故發(fā)生的措施，并保證工程安全和施工條件的合理性。第六條合同解除6.1在合作期限內(nèi)，任何一方有下列情況之一，對方有權(quán)解除合同：（1）違反合同約定，并在接到書面通知后15天內(nèi)未進(jìn)行糾正的；（2）未能按時履行合同義務(wù)，并在接到書面通知后15天內(nèi)未履行的。6.2合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未完成的工作，以盡快順利結(jié)束合作。第七條合同變更7.1在合作過程中，雙方如需變更合同條款，應(yīng)通過書面協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充合同。7.2雙方變更合同條款時，應(yīng)遵循合法、公正、公平的原則，不得損害對方合法權(quán)益。第八條合同生效8.1本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，并成為雙方之間的法律文件。8.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議及修改協(xié)議和其他有關(guān)文件，與本合同有同等的法律效力。8.3本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：