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第頁共頁標準版吉林二手房購房合同【吉林二手房購房合同】甲方:(購房人姓名)乙方:(出售人姓名)鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于吉林市(具體地點)的二手房,為保障雙方合法權益,特簽訂本合同,并共同遵守以下條款:第一條購房房屋信息1.1房屋基本信息:房屋所在地:吉林市(具體位置)建筑面積:(具體面積)套內面積:(具體面積)產權證號:(具體證號)房屋樓號:(具體樓號)房屋單元號:(具體單元號)房屋層號:(具體層號)房屋號:(具體房號)第二條交易價格及方式2.1甲方同意以人民幣(具體金額)的價格購買該房屋。2.2乙方同意接受甲方的購房款項,購房款項分兩次支付:第一次支付:甲方需在簽訂本合同之日起(具體天數)內支付人民幣(具體金額)作為首付款;第二次支付:甲方需在房屋過戶之時支付剩余購房款。2.3乙方需提供有效的購房發(fā)票給甲方。2.4乙方同意遵守中國法律法規(guī),按照規(guī)定向地方相關部門繳納相關稅費。第三條房屋權屬及過戶手續(xù)3.1房屋權屬:乙方擁有該房屋的合法產權,并具有合法的出售權。3.2過戶手續(xù):雙方同意在合同簽訂之日起(具體天數)內辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。第四條房屋交付標準與時間4.1乙方應在簽訂本合同之日起(具體天數)內清理房屋內的物品和垃圾,并保持房屋清潔。4.2乙方同意在過戶手續(xù)完成后的第三個工作日內將該房屋的全部使用權交付給甲方。第五條房屋狀況及質量保證5.1乙方保證房屋的主體結構、土地使用權和相關權益符合國家相關法律法規(guī),并不存在第三方隱患。5.2乙方保證房屋內的設備、管道等質量安全、合法,不存在安全隱患。第六條違約責任6.1甲方在購房首付款支付過程中或購房款支付過程中出現違約情況的,需支付定金金額的10%作為違約金,并立即終止本合同。6.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時拒絕或延遲履行義務的,需支付房屋總價款的10%作為違約金,并由乙方承擔違約責任。第七條其他7.1本合同未盡事項,可由雙方另行協商達成共識后簽署補充協議。第八條合同解釋及爭議解決8.1本合同涉及的條款解釋及爭議解決,可由雙方協商解決,協商不成的,可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與效力9.1本合同經雙方當事人簽字并加蓋印章,則合同生效。9.2本合
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