商鋪物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議副本

商鋪物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(范本)-副本1.協(xié)議背景2.服務(wù)內(nèi)容2.1商鋪日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)工作，包括但不限于：定期巡視商鋪，檢查設(shè)備和設(shè)施的運(yùn)行狀況；清潔商鋪內(nèi)外環(huán)境，保持良好的衛(wèi)生；維修和保養(yǎng)商鋪設(shè)備和設(shè)施，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)；處理商鋪日常水電維修等問題；管理商鋪公共區(qū)域，保證商鋪的整體形象和衛(wèi)生。2.2安全管理乙方負(fù)責(zé)商鋪的安全管理工作，包括但不限于：配備和管理商鋪的安全設(shè)備和人員；定期進(jìn)行安全檢查，確保商鋪的安全；配合相關(guān)部門進(jìn)行消防檢查和培訓(xùn)；處理商鋪發(fā)生的突發(fā)事故和緊急情況。2.3租戶管理乙方負(fù)責(zé)商鋪的租戶管理工作，包括但不限于：租戶入駐和退租的管理；租戶合同的起草和執(zhí)行；處理租戶的投訴和糾紛；維護(hù)租戶間的關(guān)系和溝通。2.4經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)乙方可以根據(jù)甲方的需求，提供商鋪經(jīng)營(yíng)的相關(guān)咨詢和指導(dǎo)，包括但不限于：商鋪?zhàn)饨鹪u(píng)估和調(diào)整；商鋪招商和租賃管理；商鋪裝修和改造建議。3.費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照約定的費(fèi)用支付方式，按時(shí)向乙方支付管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件。4.服務(wù)期限本協(xié)議自甲方和乙方雙方簽字之日起生效，有效期為兩年。協(xié)議終止前，如甲方或乙方提前三個(gè)月通知對(duì)方并達(dá)成一致，本協(xié)議可以終止。雙方終止協(xié)議后，乙方應(yīng)按照甲方的要求交還商鋪物業(yè)的管理權(quán)。5.違約責(zé)任5.1若一方未履行本協(xié)議規(guī)定的任何義務(wù)，使得對(duì)方無(wú)法享受本協(xié)議約定的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2除非另有約定，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。6.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用的法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議的附件及修改事項(xiàng)與本協(xié)議具有同等效力，應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方：_____________________乙方：_____________________

簽字：_____________________簽字：_____________________

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